• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koestraat 55 101 2270 Herenthout

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Description

Instapklaar en energiezuinig wonen in een recente (2020) residentie in het hart van Herenthout. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, verzorgd gebouw met lift. Dankzij het lage E-peil (E35) geniet je van een laag energieverbruik en extra wooncomfort. Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, terras, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, carport, kelderberging Beschrijving: Het appartement is perfect instapklaar en combineert hedendaags comfort met een rustige, maar centrale ligging. Je komt binnen in een ruime inkomhal. De lichte en open leefruimte vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en directe toegang geven tot het ruime, zuidgerichte terras ideaal om buiten te ontbijten of te ontspannen na het werk. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van moderne toestellen zoals een oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Alles is netjes ingebouwd en praktisch ingericht, met voldoende opbergruimte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een dubbel bed of bureau. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche en enkele lavabo. Een apart toilet en een handige berging/wasplaats maken het plaatje compleet. Bij het appartement hoort ook een carport, inbegrepen in de huurprijs. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij het E-peil van E35 (BEN-woning) woon je hier bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur en extra wooncomfort. Kortom: een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Herenthout, ideaal voor alleenstaanden, koppels of een klein gezin dat comfortabel én duurzaam wil wonen. Bijzonderheden: ·Beschikbaar vanaf 01/09/2025 ·Huurprijs inclusief kosten ·Dubbele beglazing, ventilatiesysteem, centrale verwarming op gas ·Carport en private kelderberging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 965 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

13012-G-OMV_2018104075/EP15559/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

17/11/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT73607 Réf. vendeur: 245690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

433 m 1' 28'' 433 m 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

433 m 1' 28'' 433 m 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

7,3 km 25' 7,4 km 9' 6 km 26' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

533 m 6'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

697 m 8'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

676 m 8'

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 32' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,8 km 30' 5,7 km 32' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Okay Herenthout

872 m 4' 872 m 1' 26'' 569 m 10' 872 m 10'

Delhaize Herenthout

933 m 5' 1,1 km 1' 40'' 809 m 11' 933 m 11'

Aldi Herenthout

1,1 km 6' 1,3 km 2' 4'' 947 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herenthout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Tinimini", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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