• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Guido Gezellestraat 48 2530 Boechout

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Description

Découvrez cet appartement à louer situé au cœur de Boechout, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement alliant confort et praticité dans un environnement calme et bien entretenu. Situé au premier étage d’un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 92 m², comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou une personne souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un charmant terrasse de 5 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain dispose d’un ligbad pour des moments de détente bien mérités. Un atout supplémentaire : une grande garage avec accès direct à l’appartement, pouvant accueillir deux véhicules, en plus d’un emplacement de parking extérieur. La propriété n’est pas équipée d’un système d’alarme ni d’ascenseur, mais elle possède tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Situé dans une rue calme de Boechout, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des atouts de cette commune résidentielle. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos loisirs quotidiens, ainsi qu’un accès facile aux principales voies de communication pour se déplacer aisément vers d’autres quartiers ou vers la ville de Antwerp. L’énergie de cette propriété est maîtrisée grâce à un excellent coefficient EPC de 132 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique et de ses charges raisonnables. Le loyer mensuel s’élève à 850 €, charges comprises, offrant un rapport qualité-prix attractif pour ce type de logement dans la région. La disponibilité immédiate vous permet d’emménager rapidement et de profiter sans délai de votre nouveau chez-vous. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact via le lien fourni ou directement auprès de l’agence. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’habiter dans un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour obtenir davantage de renseignements sur cette offre exceptionnelle à Boechout. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre recherche de logement dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

2555030-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42372 Réf. vendeur: 25TH1540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jean & Jeanne

444 m 1' 28'' 444 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

712 m 5' 821 m 1' 47'' 712 m 9' 712 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

150 m 1' 48''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

213 m 2' 33''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

574 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

822 m 10'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

822 m 10'

Gares

Boechout

993 m 4' 1,4 km 2' 36'' 684 m 12' 993 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,6 km 9' 4,3 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

2,5 km 9' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,1 km 5' 1,2 km 2' 9'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Boechout

1,5 km 7' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boechout

2,3 km 8' 2,4 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,6 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liersesteenweg".La station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" et se trouve à 20 minutes en marchant."Jean & Jeanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

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