Appartement à louer - Duffel RBV11919

Emiel van Hammestraat 31 6 2570 Duffel

1 075 €

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RBV11919

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Emiel van Hammestraat 31 6 2570 Duffel
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Description

Située au cœur de Duffel, cette opportunité exceptionnelle vous propose un appartement à louer alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 83 m², cet appartement moderne a été construit en 2010 et se distingue par ses équipements de qualité et sa conception fonctionnelle. L’entrée s’effectue par une hall accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un espace lounge convivial ou une salle à manger chaleureuse. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans la pièce principale, est équipée des appareils essentiels, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. Deux chambres généreuses complètent ce bien, accompagné d'une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un double lavabo, pour répondre aux besoins d’une famille ou de professionnels recherchant un logement confortable et bien pensé. Ce bien immobilier bénéficie également d’un balcon ou terrasse permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La localisation est idéale : à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, tout en étant proche du centre-ville de Duffel. La proximité immédiate de l’autoroute E19 facilite l’accès vers Anvers ou Bruxelles, accessible en moins de 10 minutes en voiture, rendant cet appartement idéal pour ceux qui privilégient la mobilité. En outre, la résidence dispose d’une place de parking souterraine et d’un local à vélos, renforçant la praticité du logement. La copropriété est équipée d’un ascenseur et d’un système de contrôle d’accès par vidéophone, assurant sécurité et confort. Le loyer mensuel s’élève à 1 075 €, charges comprises, comprenant notamment l’utilisation d’une place de stationnement sous-terrain. La consommation énergétique est optimisée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, tandis que le certificat PEB indique une performance énergétique appréciable avec une consommation de 98 kWh/m²/an. La disponibilité du logement est prévue pour le 1er mars 2026, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre installation dans un cadre moderne et bien équipé. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à visiter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Cette location représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un appartement lumineux, économe en énergie, avec deux chambres dans un environnement pratique et agréable à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126-0003783788-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11919 Réf. vendeur: 4282874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

703 m 5' 1 km 1' 39'' 592 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

948 m 5' 1,2 km 1' 58'' 741 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

948 m 5' 1,2 km 1' 58'' 741 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 8' 2 km 3' 963 m 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

350 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

471 m 6'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

506 m 6'

Gares

Duffel

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,3 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 50' 14,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,9 km 10' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Lier

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Lidl Duffel

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 21' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

35,4 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près d'Emiel van Hammestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bee Sense" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 3" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek" à 12 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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