Appartement à louer - Duffel RBV56556

Lintsesteenweg 44 2 2570 Duffel

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lintsesteenweg 44 2 2570 Duffel

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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Duffel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Situé au premier étage d’un bâtiment construit en 2013, cet appartement offre une surface habitable d’environ 80 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple. L’espace intérieur se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale est une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, intégrée à cette pièce, est équipée des principaux appareils électroménagers, ce qui facilite les repas en toute convivialité. La salle de bain moderne, comprenant une douche-bain et un lavabo, complète agréablement cette configuration fonctionnelle. Un petit plus : le logement dispose également d’un espace de rangement ou de buanderie, ainsi qu’un accès à un agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, au cœur de Duffel, une ville appréciée pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses transports en commun. La localisation offre une excellente connectivité tout en permettant de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. La région est facilement accessible grâce à une infrastructure routière efficace et des services locaux bien développés. Ce logement, disponible à partir du 1er mai 2026, bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La classe énergétique du bâtiment est certifiée avec un score de 82 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Le prix mensuel de cette location s’élève à 850 €, charges comprises, ce qui constitue une offre compétitive pour un appartement de cette qualité à Duffel. La location ne concerne pas une propriété actuellement occupée, ce qui permet d’envisager une installation rapide et sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à soumettre une demande via notre site internet. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre confortable ou d’un logement pratique dans cette charmante ville belge, cet appartement représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété en personne et envisager votre avenir dans ce bel espace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326-0003829899-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV56556 Réf. vendeur: 4336014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 799 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

262 m 52'' 271 m 21'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

958 m 5' 1,3 km 2' 14'' 694 m 10' 957 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

353 m 1' 10'' 350 m 27'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

321 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

321 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

321 m 4'

Gares

Duffel

1,8 km 10' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

630 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,5 km 12' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

362 m 4'

Supermarchés

Aldi Lier

801 m 2' 48'' 849 m 1' 8'' 801 m 10' 801 m 10'

Delhaize Duffel

625 m 2' 42'' 622 m 59'' 509 m 7' 623 m 7'

Okay Duffel

976 m 3' 975 m 1' 18'' 930 m 12' 976 m 12'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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