Appartement à louer - Berchem RBU90364

Grotesteenweg 196 2600 Berchem

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Grotesteenweg 196 2600 Berchem

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Description

Découvrez cet appartement à louer à Berchem, un bien immobilier charmant et récemment rénové, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et authenticité au cœur de la ville. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable d'environ 100 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle et met en valeur un superbe parquet en bois, apportant une touche chaleureuse et élégante. La cuisine séparée, moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, permet une expérience culinaire agréable et pratique. Avec deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une petite famille ou de professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse : il se trouve à quelques pas du centre-ville de Berchem, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre de Anvers ou d’autres quartiers. La proximité de la célèbre site de De Koninck constitue également un atout majeur pour profiter d’un environnement dynamique et convivial. La salle de bain dispose d'une baignoire/douche avec une robinetterie de type pluie, d'un lavabo moderne, ainsi que d’une connexion pour la machine à laver, assurant confort et fonctionnalité. Un WC séparé complète cette configuration pratique. Le logement possède également un balcon de 5 m², accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Le loyer mensuel s’élève à 1 100 euros, charges comprises à seulement 25 euros par mois pour les charges communes, avec une consommation individuelle pour l’eau, l’électricité et le chauffage. La propriété est disponible à partir du 1er mars 2026, ce qui offre une flexibilité pour organiser votre déménagement. Avec une performance énergétique évaluée à 259 kWh/m² par an, cet appartement combine confort thermique et gestion efficace des coûts énergétiques. Enfin, l’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter pour ceux qui privilégient la simplicité de l’étage sans souci d’ascenseur. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Berchem, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location ou vous fournir plus d’informations pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU90364 Réf. vendeur: 25TH1756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

355 m 1' 27'' 397 m 43'' 253 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Kring Berchem

513 m 1' 57'' 2,5 km 3' 233 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Kring Berchem

513 m 1' 57'' 2,5 km 3' 233 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

295 m 59'' 470 m 1' 4'' 137 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

701 m 1' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

40 m 29''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

40 m 29''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

145 m 1' 44''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

145 m 1' 44''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,3 km 7' 2,4 km 3' 999 m 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Heilig Hartstraat

821 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - St Willibrordus

375 m 1' 28'' 186 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Oude Kerk Berchem

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Kemmelbergstraat

262 m 52'' 256 m 32'' 213 m 3' 262 m 3'

Albert Heijn - Berchem

330 m 1' 22'' 366 m 38'' 246 m 4' 330 m 4'

Aldi Berchem

645 m 2' 16'' 834 m 1' 17'' 598 m 8' 645 m 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemmelbergstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berchem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Oude Kerk Berchem" à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heilig Hartstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Willibrordus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Het Koetstuintje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Kring Berchem", à 3 minutes en voiture.

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