Appartement à louer - Berchem RBW17179

Fruithoflaan 120 0902 2600 Berchem

895 €

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RBW17179

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Appartement clé en main d'une chambre à coucher avec une belle terrasse dans un bon emplacement à Berchem ! Situation : Situation centrale : sur la Fruithoflaan à Berchem, à deux pas du supermarché Delhaize, de divers magasins, d'une ligne de bus et de tram, de plusieurs écoles ainsi que des entrées et sorties du Ring d'Anvers et de l'E19 vers Bruxelles ! Aménagement : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bain, chambre à coucher, débarras, terrasse. Description : Par le hall d'entrée, nous entrons dans le spacieux salon, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon est divisé en une salle de séjour et une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte adjacente. La cuisine est équipée d'un nouveau lave-vaisselle, d'un four combiné, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un évier, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une hotte aspirante. La salle de bains comprend un lavabo et une baignoire avec douche dans le bain. La chambre à coucher spacieuse est équipée d'une armoire. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une pièce de rangement avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Visite absolument recommandée ! Détails : - Disponible immédiatement - Stockage privé en sous-sol - Grande terrasse (13m²) avec vue imprenable - Charges communes : 125 euros (y compris l'eau privée et les charges communes) - EPC favorable - Surface : 67m² (cfr EPC) Sensibilité du terrain aux inondations : classe C Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667027-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW17179 Réf. vendeur: 320550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

954 m 4' 2,1 km 5' 729 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

885 m 4' 961 m 1' 41'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Avontuur

885 m 4' 961 m 1' 41'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

182 m 2' 11''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,3 km 15'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,3 km 15'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

989 m 7' 2,6 km 5' 934 m 11' 934 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 8' 2,4 km 4' 710 m 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

893 m 11' 516 m 11' 893 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

183 m 2' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

603 m 3' 682 m 1' 2'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Deurne

1,5 km 8' 2,4 km 4' 711 m 15' 1,4 km 17'

Colruyt Berchem (Colruy)

946 m 4' 2,1 km 4' 743 m 11' 946 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Magasins

Vivre près de Fruithoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Filip Williot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Het Avontuur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olleke Bolleke" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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