Appartement à louer - Berchem RBW39246

Koninklijkelaan 85 101 2600 Berchem

1 150 €

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RBW39246

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Berchem, cet appartement à louer sur la prestigieuse Koninklijkelaan 85, au 2e étage d’un immeuble intimiste de trois niveaux, offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², il comprend un séjour spacieux de 32 m² agrémenté d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Un balcon attenant invite à profiter d’un moment de détente en extérieur. Ce bien se compose également de deux chambres généreuses, chacune d’une surface de 16 m², ainsi que d’une salle de bain moderne de 10 m² dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le confort est renforcé par la présence d’un toilette séparé et d’une cave privative de 12 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente réalisée avec des matériaux de haute qualité, tels que des parquets élégants, des stores modernes et des luminaires encastrés. L’isolation thermique est assurée par du double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB affichant 140 kWh/m²/an. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Par ailleurs, un interphone est installé pour plus de sécurité. Les charges communes s’élèvent à 50 € par mois en sus du loyer fixé à 1 150 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et résidentiel. Berchem représente une localisation de choix, entourée de demeures bourgeoises et proche de divers commerces, restaurants, espaces verts et transports publics, facilitant le quotidien des résidents. L’accès aux réseaux autoroutiers est également aisé, ce qui optimise les déplacements vers Bruxelles et ses environs. Cet appartement disponible dès le 1er octobre 2026 constitue une opportunité rare sur le marché locatif local. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agent Dries au Tel 0470/107 217 afin de convenir d’un rendez-vous lors de la journée portes ouvertes prévue le vendredi 10 juillet. Ne laissez pas passer cette chance d’habiter dans un cadre harmonieux et fonctionnel à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39246 Réf. vendeur: 4407289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Middelheim

157 m 51'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Kring Berchem

932 m 4' 2,6 km 2' 52'' 713 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Kring Berchem

932 m 4' 2,6 km 2' 52'' 713 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

373 m 1' 45'' 442 m 41'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

886 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

886 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

176 m 2' 7''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

176 m 2' 7''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

451 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

451 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2 km 9' 2,5 km 2' 45'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 12' 4 km 5' 2 km 17'

Bornes de recharge

Floralien

320 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

119 m 31'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Leopold

78 m 56''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

658 m 2' 53'' 809 m 1' 22'' 549 m 5' 660 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,3 km 6' 1,7 km 2' 37'' 666 m 12' 998 m 12'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,3 km 5' 1,2 km 1' 40'' 895 m 10' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Koninklijkelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Leopold" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Leeuwerik", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Babilou Middelheim" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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