Appartement à louer - Berchem RBW62358

Klauwaardsstraat 15 002 2600 Berchem

1 260 €

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RBW62358

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement neuf de plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage ! Situation : Cet appartement neuf, dont la livraison est prévue prochainement, est situé dans une rue latérale de la Grotesteenweg, à proximité de la place Van Hombeeck, avec les transports en commun et les commerces accessibles à pied. Agencement : salon avec cuisine ouverte, jardin, WC invités, salle de bains, 3 chambres (13 m², 11 m² et 8 m²), débarras avec branchement pour lave-linge, cave, place de parking Description : Cet appartement spacieux de construction récente, comprenant 3 chambres, sera livré en septembre. On entre dans l’appartement par le couloir d’entrée. À droite, on accède au spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un évier. Le salon et la cuisine donnent tous deux accès au jardin de 60 m², dont 17 m² de terrasse, et qui sera aménagé en pelouse à l’arrière. De retour dans le couloir, on trouve tout d’abord, à gauche, le débarras avec raccordement pour lave-linge. Plus loin dans le couloir, on trouve les toilettes invités et la salle de bains avec des toilettes supplémentaires, un meuble de salle de bains et une baignoire équipée d’une pomme de douche. Enfin, on trouve les trois chambres. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras en sous-sol et une place de parking équipée d’une prise électrique. Informations supplémentaires : - Disponible à partir du 01/10/2026 - Charges fixes : provision de 150 € par mois (50 € pour le gaz et 100 € pour l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, le syndic, etc.) - Place de parking à louer obligatoirement à 100 €/mois - Score P : A - Score G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 260 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2019154466/EP16735/C001/D01/SD006

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW62358 Réf. vendeur: 331966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Achter De Maan

292 m 58'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

281 m 57'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

281 m 57'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

374 m 1' 20'' 942 m 2' 15'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

196 m 2' 21''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

355 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

208 m 2' 30''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

208 m 2' 30''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 8' 3,1 km 4' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 4,6 km 6' 2,3 km 35'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

1,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Academie Berchem

241 m 48'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Driekoningen

218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Kemmelbergstraat

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Albert Heijn - Berchem

409 m 1' 50'' 500 m 1' 11'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Antwerpen

670 m 2' 19'' 1 km 1' 57'' 611 m 7' 611 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Klauwaardsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Achter De Maan" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kemmelbergstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Academie Berchem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Driekoningen" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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