Appartement à louer - Berchem RBW62358

Klauwaardsstraat 15 002 2600 Berchem

1 260 €

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RBW62358

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement neuf de plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage ! Situation : Cet appartement neuf, dont la livraison est prévue prochainement, est situé dans une rue latérale de la Grotesteenweg, à proximité de la place Van Hombeeck, avec les transports en commun et les commerces accessibles à pied. Agencement : salon avec cuisine ouverte, jardin, WC invités, salle de bains, 3 chambres (13 m², 11 m² et 8 m²), débarras avec branchement pour lave-linge, cave, place de parking Description : Cet appartement spacieux de construction récente, comprenant 3 chambres, sera livré en septembre. On entre dans l’appartement par le couloir d’entrée. À droite, on accède au spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un évier. Le salon et la cuisine donnent tous deux accès au jardin de 60 m², dont 17 m² de terrasse, et qui sera aménagé en pelouse à l’arrière. De retour dans le couloir, on trouve tout d’abord, à gauche, le débarras avec raccordement pour lave-linge. Plus loin dans le couloir, on trouve les toilettes invités et la salle de bains avec des toilettes supplémentaires, un meuble de salle de bains et une baignoire équipée d’une pomme de douche. Enfin, on trouve les trois chambres. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras en sous-sol et une place de parking équipée d’une prise électrique. Informations supplémentaires : - Disponible à partir du 01/10/2026 - Charges fixes : provision de 150 € par mois (50 € pour le gaz et 100 € pour l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, le syndic, etc.) - Place de parking à louer obligatoirement à 100 €/mois - Score P : A - Score G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 260 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2019154466/EP16735/C001/D01/SD006

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW62358 Réf. vendeur: 331966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Achter De Maan

292 m 58'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

281 m 57'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

281 m 57'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

374 m 1' 20'' 942 m 2' 15'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

196 m 2' 21''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

355 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

208 m 2' 30''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

208 m 2' 30''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 8' 3,1 km 4' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 4,6 km 6' 2,3 km 35'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

1,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Academie Berchem

241 m 48'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Driekoningen

218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Kemmelbergstraat

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Albert Heijn - Berchem

409 m 1' 50'' 500 m 1' 11'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Antwerpen

670 m 2' 19'' 1 km 1' 57'' 611 m 7' 611 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Klauwaardsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemmelbergstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Achter De Maan", une crèche joignable en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Academie Berchem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Driekoningen" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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