Appartement à louer - Wilrijk RBV72525

Valaardreef 23A 2610 Wilrijk

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Valaardreef 23A 2610 Wilrijk

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Description

Découvrez cet agréable appartement à louer situé dans la charmante commune de Wilrijk, à l'adresse Valaardreef 23A, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cet appartement spacieux se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2005. Sa conception lumineuse est accentuée par de nombreuses fenêtres, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La distribution intérieure comprend une entrée qui mène à une grande et lumineuse pièce de vie, connectée à un terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours ou pour des moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée, d’une superficie d’environ 8 m², offre tous les appareils modernes nécessaires tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un espace de rangement suffisant. Une buanderie pratique, avec raccordements pour lave-linge et espace de stockage supplémentaire, complète cet espace fonctionnel. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, dont deux donnent accès à un second terrasse arrière offrant une vue agréable et paisible. La chambre principale, d’environ 18 m², et les deux autres, de 9 m² et 8 m², offrent un confort optimal pour une famille ou des colocataires. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, idéal pour répondre aux besoins quotidiens. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie, comme en témoigne la certification EPC de classe B. Pour les véhicules, une possibilité de louer une garage-box attenante à l’immeuble pour 150 € par mois est proposée ; cette dernière peut accueillir deux voitures, une dans la box même et une autre devant la porte. Située dans une zone paisible et facilement accessible, cette résidence bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. La présence d’un ascenseur facilite la vie quotidienne, tandis que la configuration avec trois façades assure une excellente ventilation et luminosité. Avec ses espaces généreux, ses deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables, et ses finitions modernes, cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant confort et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV72525 Réf. vendeur: 4351259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

604 m 2' 21'' 625 m 1' 28'' 544 m 6' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

663 m 2' 25'' 898 m 2' 621 m 7' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

683 m 2' 29'' 961 m 1' 56'' 550 m 7' 672 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken

880 m 4' 1,5 km 2' 9'' 689 m 11' 878 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

92 m 1' 6''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

92 m 1' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

113 m 1' 21''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 16'

Gares

Hoboken-Polder

3,3 km 13' 4,2 km 6' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 28' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

608 m 2' 4'' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

473 m 2' 22'' 674 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Wilrijk

830 m 4' 1,1 km 1' 57'' 564 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

956 m 4' 1,2 km 1' 59'' 753 m 7' 927 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Valaardreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Johannesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tierlantijn Wilrijk" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Hoboken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Koornbloem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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