Appartement à louer - Wilrijk RBV86201

Valaardreef 23A 2610 Wilrijk

1 250 €

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RBV86201

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Valaardreef 23A 2610 Wilrijk
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à Wilrijk, idéalement situé dans une résidence calme et recherchée. Avec une surface habitable d’environ 125 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment soigné datant de 2005. Conçu pour offrir un confort optimal, il bénéficie d’une distribution intelligente avec trois chambres à coucher, dont deux donnent accès à un agréable terrasse offrant une vue paisible. La pièce principale, la living-room, est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, d’une superficie d’environ 8 m², comprend tous les appareils modernes nécessaires pour une vie quotidienne pratique : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et espaces de rangement suffisants. Une buanderie attenante à la cuisine facilite également le stockage et l’organisation domestique. La salle de bains spacieuse, équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent harmonieusement cette offre résidentielle. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement accessible grâce à ses nombreux transports en commun et commodités à proximité. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme environnant. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au premier étage et rassure quant à la praticité quotidienne. La propriété possède également un garage privé de 15 m², idéal pour abriter deux véhicules, avec la possibilité de louer une seconde place pour 150 € par mois. La consommation énergétique est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC de classe B et un indice de consommation de 136 kWh/m²/an, assurant efficacité et économies. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un appartement spacieux dans un cadre serein tout en étant proche des commodités essentielles. Avec ses trois chambres confortables, ses espaces extérieurs et ses équipements modernes, il s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant résider dans un environnement pratique et agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cet appartement à Wilrijk représente une option de choix pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort dans une région dynamique et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV86201 Réf. vendeur: 4367499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

604 m 2' 21'' 625 m 1' 28'' 544 m 6' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

663 m 2' 25'' 898 m 2' 621 m 7' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

683 m 2' 29'' 961 m 1' 56'' 550 m 7' 672 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken

880 m 4' 1,5 km 2' 9'' 689 m 11' 878 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

92 m 1' 6''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

92 m 1' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

113 m 1' 21''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 16'

Gares

Hoboken-Polder

3,3 km 13' 4,2 km 6' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 28' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

608 m 2' 4'' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

473 m 2' 22'' 674 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Wilrijk

830 m 4' 1,1 km 1' 57'' 564 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

956 m 4' 1,2 km 1' 59'' 753 m 7' 927 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Valaardreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Koornbloem" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco Hoboken" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Tierlantijn Wilrijk", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Johannesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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