Appartement à louer - Edegem RBU74914

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé dans la charmante commune d'Edegem. Proposant une surface habitable de 73 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1978, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commodités. Sa situation calme, associée à une excellente accessibilité en voiture, avec un stationnement facilité dans la Willem Herreynsstraat, en fait une opportunité rare sur le marché. L’intérieur de cet appartement est soigneusement modernisé et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. En entrant, vous découvrez un espace de vie lumineux de 13 m² avec un parquet en chêne massif qui se prolonge dans toutes les pièces, renforçant la sensation d’espace et de chaleur. La cuisine ouverte de 6 m² est entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. La configuration comprend également deux chambres calmes, orientées à l’arrière pour bénéficier d’une luminosité optimale grâce à leurs grandes fenêtres s’étendant sur toute la hauteur du mur. La salle de bain a été entièrement refaite, équipée d’une cabine de douche moderne, tandis que le WC séparé et la buanderie complètent harmonieusement cet agencement fonctionnel. En termes d’équipements, cet appartement profite du double vitrage, de la chaudière à gaz pour un chauffage efficace, ainsi que d’un contrôle d’accès via un parlophone. La consommation énergétique annuelle s’élève à 246 kWh/m², classant ce bien en catégorie C selon le certificat PEB, une performance rassurante pour l’avenir. La façade orientée est offre une belle luminosité matinale à l’intérieur, et la proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers le centre d’Edegem ou vers les grands axes de communication. Avec une provision mensuelle de 107 € pour les charges communes, comprenant l’assurance de l’immeuble, le syndic et l’électricité des parties communes, ce logement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est disponible à partir du 31 janvier 2026, avec un loyer mensuel fixé à 905 €, hors charges. La caution requise s’élève à 2 715 €. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové, parfait pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une localisation privilégiée à Edegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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