Appartement à louer - Hoboken RBU43964 Option

Situé au cœur de Hoboken, cet appartement à louer offre une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un logement entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1975, comprenant six étages. L'entrée s'effectue par une hall d'accueil qui donne accès à toutes les pièces principales, révélant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale est une vaste zone de séjour et de repas, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, et ouvrant sur un agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, cuisinière à gaz, hotte aspirante et four, facilite la préparation des repas dans un cadre pratique et moderne. Les deux chambres offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, d'une vanité avec rangement et d'une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Un WC séparé complète le dispositif intérieur de ce bien. L'emplacement de cette propriété constitue un atout majeur : idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La résidence dispose d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages. Le coût mensuel total s’élève à 1 010 €, comprenant le loyer de 860 € et les charges de copropriété de 150 €, qui couvrent l’eau privée, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’utilisation de l’ascenseur. La rénovation récente, comprenant la pose d’un nouveau sol, une cuisine moderne et une peinture fraîche, confère à ce logement un aspect neuf et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. La consommation énergétique est conforme aux normes en vigueur avec un indice EPC de 192 kWh/m²/an, certifié jusqu’en mars 2033. Ce bien bénéficie également d’un certificat d’électricité en cours de validité. En résumé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif de Hoboken pour ceux recherchant un logement clé en main dans une zone dynamique et bien desservie. Que vous soyez une jeune famille ou un professionnel recherchant praticité et confort, cette propriété répond à toutes les attentes. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une location dans ce bien représente une excellente option pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement agréable et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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