Appartement à louer - Hoboken RBU43964

Steynstraat 373 502 2660 Hoboken

860 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steynstraat 373 502 2660 Hoboken

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Description

Situé au cœur de Hoboken, cet appartement à louer offre une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un logement entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1975, comprenant six étages. L'entrée s'effectue par une hall d'accueil qui donne accès à toutes les pièces principales, révélant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale est une vaste zone de séjour et de repas, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, et ouvrant sur un agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, cuisinière à gaz, hotte aspirante et four, facilite la préparation des repas dans un cadre pratique et moderne. Les deux chambres offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, d'une vanité avec rangement et d'une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Un WC séparé complète le dispositif intérieur de ce bien. L'emplacement de cette propriété constitue un atout majeur : idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La résidence dispose d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages. Le coût mensuel total s’élève à 1 010 €, comprenant le loyer de 860 € et les charges de copropriété de 150 €, qui couvrent l’eau privée, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’utilisation de l’ascenseur. La rénovation récente, comprenant la pose d’un nouveau sol, une cuisine moderne et une peinture fraîche, confère à ce logement un aspect neuf et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. La consommation énergétique est conforme aux normes en vigueur avec un indice EPC de 192 kWh/m²/an, certifié jusqu’en mars 2033. Ce bien bénéficie également d’un certificat d’électricité en cours de validité. En résumé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif de Hoboken pour ceux recherchant un logement clé en main dans une zone dynamique et bien desservie. Que vous soyez une jeune famille ou un professionnel recherchant praticité et confort, cette propriété répond à toutes les attentes. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une location dans ce bien représente une excellente option pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement agréable et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 860 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20230324-0002847839-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU43964 Réf. vendeur: 267726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

278 m 55'' 278 m 30'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

173 m 34'' 173 m 18'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

173 m 34'' 173 m 18'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

642 m 2' 8'' 642 m 53'' 577 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 41''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

44 m 31''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

114 m 1' 22''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

639 m 8'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

594 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

594 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 34' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsrek

287 m 3'

Supermarchés

Aldi Hoboken

418 m 1' 36'' 418 m 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Lidl Antwerpen

341 m 1' 14'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

501 m 2' 38'' 501 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Zwaantje" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hollebeek".

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