Appartement à louer - Hoboken RBV73768

Ganzendries 7 7 203 2660 Hoboken

825 €

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RBV73768

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Ce charmant appartement est idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant des Ganzedries à Hoboken. Vous vivez ici à deux pas du parc, idéal pour des promenades relaxantes. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : le centre-ville, la gare et des endroits agréables comme The Duke sont accessibles à pied. Aménagement : hall d'entrée, débarras, toilettes invités, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, terrasse Description : L'appartement est situé dans un petit immeuble bien entretenu et est accessible par l'ascenseur ou les escaliers. L'entrée comprend un débarras pratique (équipé d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge) et des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux est relié de manière transparente à la terrasse, où vous pouvez profiter du calme et de la verdure. La cuisine ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, cuisinière électrique, lave-vaisselle, évier et hotte aspirante. À l'arrière se trouve la chambre à coucher spacieuse avec la salle de bains adjacente. Celle-ci est équipée d'un lavabo avec armoire de toilette et meuble, et d'une combinaison douche-baignoire. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking souterrain (100 €/m). En résumé : un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. Détails : - Immédiatement disponible - Faibles charges communes : 50 euros - Environnement calme et verdoyant - Services publics avec compteurs propres - Parking souterrain à louer en supplément à 100 euros par mois. 62m² cfr. EPC Sensibilité à l'inondation du terrain : classe A Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2015_168647/EP16735/K073/D01/SD004

Date de validité PEB

18/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV73768 Réf. vendeur: 305918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

399 m 2' 28'' 1,1 km 2' 14'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

534 m 2' 40'' 455 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

534 m 2' 40'' 455 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

635 m 2' 44'' 856 m 1' 48'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

153 m 1' 50''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

392 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

392 m 5'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,6 km 19'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,9 km 22'

Gares

Hoboken-Polder

635 m 2' 55'' 509 m 1' 10'' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

323 m 1' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek

197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

536 m 2' 25'' 756 m 1' 41'' 536 m 6' 536 m 6'

Delhaize Hoboken

1,1 km 5' 1,4 km 2' 29'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hoboken

1,3 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de Ganzendries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groen Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Patrasche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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