Appartement à louer - Hoboken RWC42209

Dr Coenstraat 10 3 2660 Hoboken

950 €

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RWC42209

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette belle appartement à louer offre une surface habitable de 110 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et moderne. Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La propriété se distingue par ses espaces bien agencés, comprenant un hall d'entrée avec toilettes séparées, un vaste séjour de 35 m² idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne de 9,6 m², équipée pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses : la première de 16 m² avec un accès à un joli terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La seconde chambre mesure 11,5 m², idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'un bain, avec des installations pour machine à laver et sèche-linge, assurant un confort optimal. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement, d'un chauffage au gaz individuel avec une chaudière propre, et du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. En ce qui concerne la consommation énergétique, il est important de noter que cet appartement n’est pas classé comme habitation à basse consommation. Ce bien est proposé au prix de 930 € par mois, charges comprises, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Les coûts fixes s’élèvent à 45 €, couvrant les charges de copropriété et deux inspections biannuelles de la chaudière. La disponibilité est programmée pour le 1er juillet 2026, avec possibilité de visite à partir du 11 avril 2026 sur rendez-vous. Si vous recherchez un appartement rénové dans un quartier dynamique de Hoboken, proche des commodités et parfaitement adapté à une vie moderne, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos équipes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 2 850 €
  • Frais mensuels: 45 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

149 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/05/2046

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

249 m 49'' 249 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

216 m 2' 36''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

216 m 2' 36''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

186 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

793 m 2' 38'' 1,2 km 2' 4'' 715 m 10' 793 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

912 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

419 m 1' 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

137 m 27'' 803 m 1' 13'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Delhaize Hoboken

594 m 2' 9'' 605 m 1' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Express Hoboken

1 km 3' 1 km 1' 25'' 951 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Dokter Coenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Okido Hoboken", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes", à 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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