Appartement à louer - Hoboken RWC42209

Dr Coenstraat 10 3 2660 Hoboken

930 €

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2 Chambre(s)
110 m²
1 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse

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Description

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette belle appartement à louer offre une surface habitable de 110 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et moderne. Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La propriété se distingue par ses espaces bien agencés, comprenant un hall d'entrée avec toilettes séparées, un vaste séjour de 35 m² idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne de 9,6 m², équipée pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses : la première de 16 m² avec un accès à un joli terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La seconde chambre mesure 11,5 m², idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'un bain, avec des installations pour machine à laver et sèche-linge, assurant un confort optimal. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement, d'un chauffage au gaz individuel avec une chaudière propre, et du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. En ce qui concerne la consommation énergétique, il est important de noter que cet appartement n’est pas classé comme habitation à basse consommation. Ce bien est proposé au prix de 930 € par mois, charges comprises, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Les coûts fixes s’élèvent à 45 €, couvrant les charges de copropriété et deux inspections biannuelles de la chaudière. La disponibilité est programmée pour le 1er juillet 2026, avec possibilité de visite à partir du 11 avril 2026 sur rendez-vous. Si vous recherchez un appartement rénové dans un quartier dynamique de Hoboken, proche des commodités et parfaitement adapté à une vie moderne, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos équipes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Loyer: 930 €
Garantie locative: 2 790 €
Frais mensuels: 45 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

110 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Okido Hoboken

249 m 49'' 249 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

216 m 2' 36''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

216 m 2' 36''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

186 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

793 m 2' 38'' 1,2 km 2' 4'' 715 m 10' 793 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

912 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

419 m 1' 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

137 m 27'' 803 m 1' 13'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Delhaize Hoboken

594 m 2' 9'' 605 m 1' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Express Hoboken

1 km 3' 1 km 1' 25'' 951 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dokter Coenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Okido Hoboken" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.