Appartement à louer - Louvain RBU47923
Fonteinstraat 133 0301
3000 Louvain
1 000 €
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Description
Découvrez cet agréable appartement à louer situé au cœur de Leuven, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville dynamique. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, se trouve au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 75 m², il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, respectivement de 15 m² et 10 m², idéales pour accueillir une petite famille, un couple ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel. La pièce principale, d’une superficie de 27 m², constitue un espace de vie convivial, avec une cuisine de 9 m² totalement équipée comprenant une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un micro-ondes, répondant aux besoins quotidiens avec aisance. La salle de bains de 5 m² est équipée pour votre confort et dispose d’un sanitaire séparé, complétant parfaitement cet ensemble. Situé dans une zone stratégique à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. La présence d’un terrasse privée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage au gaz, ainsi que la présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilitant la mobilité. Un garage individuel est également inclus, offrant un stationnement sécurisé dans cette zone prisée. La localisation centrale de Leuven garantit un accès facile aux principales routes, écoles et services essentiels, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie urbaine pratique. Ce logement est proposé au prix de 1 000 € par mois avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 000 €, et des charges mensuelles de 95 € pour l’entretien. La performance énergétique de l’appartement est conforme aux normes, avec un certificat PEB daté du 13 février 2021 indiquant une consommation de 218 kWh/m²/an. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette offre exceptionnelle dans une ville aussi attrayante que Leuven. Contactez dès aujourd’hui Immo-M au Tel 0468 22 53 22 ou par e-mail à Contact pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 000 €
- Garantie locative: 3 000 €
- Frais mensuels: 95 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20210213-0002373141-RES-1
Date de validité PEB
13/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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