Appartement à louer - Louvain RBV36774

Volmolenlaan 6 0102 3000 Louvain

1 100 €

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RBV36774

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à louer situé au cœur de Leuven, une ville dynamique connue pour son univers étudiant, ses institutions culturelles et son centre historique animé. Niché dans une zone calme, cet appartement offre un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, le centre-ville de Leuven et la périphérie de la ville grâce à la ring-route. La localisation stratégique de ce bien immobilier garantit un accès facile à toutes les facettes de la vie quotidienne, que ce soit pour les étudiants, les professionnels ou les familles souhaitant profiter du dynamisme de Leuven tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. Ce logement rénové se compose d'une surface habitable agréable, avec deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La cuisine de 6 m² est équipée d'appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos préparations quotidiennes. La salle de bain moderne est dotée d’une douche, d’un lavabo et de l’installation pour une machine à laver, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. La pièce principale, d'environ 28 m², bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un petit terrasse de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chaleur est assurée par une chaudière à gaz, et le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. Situé au premier étage, l’appartement dispose également d’une cave privée en sous-sol pour le rangement. La configuration inclut également un système de chauffage au gaz et l’eau chaude via la chaudière, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle modérée, faisant de ce logement une option économique pour les locataires soucieux de leur budget. Les éléments modernes et la localisation privilégiée rendent ce bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé à Leuven. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Cette opportunité à ne pas manquer pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36774 Réf. vendeur: 4294937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Villa

657 m 4' 857 m 1' 46'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

571 m 2' 22'' 601 m 1' 31'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

571 m 2' 22'' 601 m 1' 31'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

151 m 55'' 165 m 23'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

266 m 3'

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

266 m 3'

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

266 m 3'

Gares

Heverlee

1,3 km 5' 1,9 km 2' 52'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 12' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Redingenhof

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

507 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Heverlee

476 m 1' 57'' 765 m 1' 24'' 451 m 6' 451 m 6'

Aldi Leuven

488 m 3' 693 m 2' 5'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Heverlee

695 m 2' 57'' 1,4 km 2' 31'' 695 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,3 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paridaens", à 2 minutes en voiture."Go! Campus Redingenhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Villa", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Redingenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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