Appartement à louer - Louvain RBV44118

Diestsestraat 90 02.02 3000 Louvain

975 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV44118

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsestraat 90 02.02 3000 Louvain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à louer - Louvain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce charmant appartement situé au cœur de Leuven offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement cosy dans une localisation centrale. Disposé sur la deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 65 m² habitables, construit en 2016, allie modernité et praticité dans un environnement dynamique. La surface habitable se divise intelligemment avec un espace de vie lumineux de 32 m² complété par une cuisine ouverte de 6 m², entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four et une évier. La chambre, spacieuse avec ses 16 m², offre un espace confortable pour un lit double et des rangements, tandis que la salle de bain de 10 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de tous les éléments modernes nécessaires pour un confort optimal. La présence d’un toilette séparé ajoute à la fonctionnalité de cet appartement bien pensé. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une isolation thermique efficace, vous permettant de profiter d’un intérieur agréable toute l’année. L’emplacement en plein centre de Leuven constitue un véritable atout. À quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités indispensables, cette propriété offre une vie urbaine pratique et agréable. La proximité des espaces verts et des zones piétonnes renforce encore l’attrait de cet appartement pour ceux souhaitant profiter pleinement du style de vie dynamique propre à Leuven. La présence d’une parlofon garantit une sécurité accrue, tandis que la certification énergétique EPC datée du 26 décembre 2032 assure une gestion efficace des coûts énergétiques. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’une cave dans la Lepelstraat pour le rangement supplémentaire, ainsi qu’une connexion au Gasoil et l’eau pour un confort maximal. Disponible à la location au prix de 975 € par mois avec une caution équivalente à trois mois de loyer, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle dans le centre-ville de Leuven. Avec un entretien mensuel faible de 50 €, il représente un choix judicieux pour les particuliers cherchant un logement moderne dans une localisation privilégiée. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Immo-M au Tel 0468 22 53 22 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de résider dans un appartement contemporain parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 2 925 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44118 Réf. vendeur: 4331656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

230 m 2' 35'' 638 m 1' 31'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

324 m 4' 718 m 1' 43'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

324 m 4' 718 m 1' 43'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

177 m 2' 33'' 872 m 2' 6'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

200 m 2' 24''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

200 m 2' 24''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

200 m 2' 24''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,1 km 9' 2,7 km 5' 624 m 8' 705 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 5' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

743 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Maartensdal

366 m 2' 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

502 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Leuven

220 m 1' 47'' 2 km 5' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Spar Leuven Diestsestr

216 m 3' 982 m 2' 24'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Leuven Rector

430 m 2' 31'' 2,1 km 5' 430 m 5' 430 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Diestsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leuven" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Maartensdal".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Leuven / Löwen" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ketteflet" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Miniemeninstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler