Appartement à louer - Kessel-Lo RBW75154

Edelzangerslaan 50 22 3010 Kessel-Lo

1 095 €

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RBW75154

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage d’un immeuble moderne datant de 1995, cet appartement à louer de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Kessel-Lo. Proposé au prix de 1 095 € par mois, il se compose d’un hall d’entrée accueillant desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à un balcon de 3 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur intime. La cuisine ouverte, d’une superficie de 9 m², est entièrement équipée avec des installations modernes telles qu’un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un four, une hotte et une double évier. Un espace buanderie attenant permet l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. L’appartement comprend deux chambres spacieuses respectivement de 16 et 14 m², un cabinet de toilette séparé ainsi qu’une salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire avec douche intégrée. La situation du bien est particulièrement pratique, bénéficiant d’un environnement calme sur la Edelzangerslaan tout en restant à proximité immédiate du centre de Leuven, accessible en seulement cinq minutes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui est également doté du double vitrage et du chauffage au gaz garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 145 kWh/m²/an. Une place de parking couverte située à l’arrière du bâtiment est incluse dans le prix, un atout rare qui complète parfaitement ce bien fonctionnel. Les charges communes s’élèvent à 100 € par mois et comprennent notamment la consommation d’eau. Ce logement séduira les candidats à la location recherchant un appartement spacieux, lumineux et bien équipé dans un cadre calme tout en profitant de la proximité des commodités urbaines et des axes routiers majeurs. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Immo-M via l’adresse e-mail Contact ou par téléphone au Tel 0468 22 53 22 . Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant confort, praticité et qualité à Kessel-Lo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 095 €
  • Garantie locative: 3 285 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20121019-0001233156-00000001-9

Date de validité PEB

10/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75154 Réf. vendeur: 4432443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen

1 km 4' 1,3 km 2' 57'' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Plein

1,2 km 4' 1,7 km 2' 56'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

966 m 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

271 m 3'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

271 m 3'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

245 m 2' 56''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,5 km 10' 5 km 8' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 13' 25,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

136 m 27'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

695 m 2' 59'' 1,1 km 2' 44'' 695 m 8' 695 m 8'

Delhaize Holsbeek

1,5 km 11' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Aldi Holsbeek

1,6 km 12' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,8 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,9 km 15'

Éducation

Habiter à proximité d'Edelzangerslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Toverhuis Op Kleine Voetjes", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool De Plein" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen" est à 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Leuven / Löwen" est à moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Kesseldal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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