Appartement à louer - Leefdaal RBW36160

Elzenstraat 11 0102 3061 Leefdaal

775 €

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RBW36160

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à louer à Leefdaal, proposé à 775 €, se distingue par son emplacement calme et sa configuration fonctionnelle. Situé au premier étage d’un immeuble comptant deux niveaux, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 60 m² parfaitement agencée. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine de 9 m² équipée d’un fourneau, d’une hotte aspirante et d’un évier, ainsi qu’une salle de bains de 4 m² avec baignoire et lavabo. Un WC séparé complète l’ensemble pour plus de confort. Ce logement offre deux chambres aux dimensions agréables, la première de 13 m² et la seconde de 8 m², permettant d’accueillir une famille ou des colocataires dans un cadre agréable. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une isolation thermique efficace. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique primaire de 162 kWh/m²/an, valable jusqu’au 12 août 2031. Un entretien régulier est assuré moyennant des charges mensuelles additionnelles de 50 €. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une disponibilité rapide. Leefdaal, située dans la commune de Beauvechain, bénéficie d’un cadre paisible tout en restant accessible. L’appartement propose également un agréable terrasse qui donne sur deux façades, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La garantie locative demandée est de 2 325 €, assurant une sécurité pour le bailleur. Pour toute visite ou complément d’information, il est recommandé de contacter l’agence Immo-M par téléphone au Tel 0468 22 53 22 ou par courriel à Contact . Cette opportunité représente un choix judicieux pour un locataire recherchant un logement confortable et bien situé à Leefdaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 775 €
  • Garantie locative: 2 325 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36160 Réf. vendeur: 4405803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Skoebidoe

689 m 2' 17'' 689 m 52'' 529 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

1,5 km 8' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

1,5 km 8' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

7 km 27' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 31''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

425 m 5'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

425 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

425 m 5'

Gares

Oud-Heverlee

5 km 27' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

491 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

4,6 km 19' 4,1 km 21' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,6 km 8' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Bertem

2,5 km 12' 2,7 km 3' 2 km 15' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Bertem

2,6 km 13' 2,9 km 3' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,2 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,8 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

20,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

23,3 km 21'

Golfs

The National

13,3 km 12'

Villes proches

Vivre près d'Elzenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Skoebidoe" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leefdaal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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