Appartement à louer - Holsbeek RBU40451

Pastoriedreef 2 3220 Holsbeek

2 150 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Pastoriedreef 2 3220 Holsbeek

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à louer à Holsbeek, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et parfaitement équipé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 215 m² répartie sur deux niveaux, ce bien immobilier allie confort, fonctionnalité et design contemporain. Situé au Pastoriedreef 2, cet appartement bénéficie d’une architecture soignée, de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et d’un terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de quatre chambres offrant un espace personnel destiné à chacun, ainsi que deux salles de bains de 9 m² chacune, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou pour des occupants partageant leur logement. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques techniques de haute qualité. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur assure une gestion efficace de l’énergie, renforçant la performance énergétique du logement avec un certificat de classe A. La domotique intelligente via le système Slim Loxone permet une gestion facilitée de la maison, notamment pour les personnes à mobilité réduite, avec des portes de 1 mètre de large, des circulations aisées, et la possibilité d’ajouter des dispositifs d’alarme ou des bracelets d’appel. La résidence dispose également d’un ascenseur accessible au tarif annuel de 800 €, ou peut fonctionner sans celui-ci selon les préférences. La configuration intérieure comprend une cuisine ouverte avec îlot central, un espace séjour lumineux, une buanderie pratique, ainsi qu’un accès direct à un terrassement extérieur pour profiter pleinement du cadre extérieur apaisant. Situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate d’un arrêt de bus à seulement 50 mètres, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. La proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient le calme, tout en restant connectés aux infrastructures urbaines essentielles. La construction récente en 2024 garantit un logement contemporain conforme aux normes énergétiques et de sécurité les plus strictes. Avec toutes ces qualités, cette propriété constitue une excellente opportunité à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par e-mail ou téléphone. Cette résidence unique, alliant innovation technologique et confort moderne, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous à Holsbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

215 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU40451 Réf. vendeur: 4147172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,9 km 14' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kortrijk-Dutsel

1,5 km 13' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 13' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Met

5,9 km 40' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

178 m 2' 8''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

178 m 2' 8''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

246 m 2' 57''

Gares

Wezemaal

6,8 km 31' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 38' 34,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

1,5 km 13' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Aldi Lubbeek

4,7 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

5,1 km 37' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,4 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 29 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Esso E314 Direction Lummen") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (4 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (7 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Sterrekes IV", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Kortrijk-Dutsel" à 18 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 2 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied.

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