Appartement à louer - Stevoort RBV86670

Grotestraat 189 101 3512 Stevoort

1 150 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grotestraat 189 101 3512 Stevoort

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Description

CONTACTJeroen Vandormael: Contact  **Voor dit appartement wordt een eerste gezamenlijk bezoekmoment georganiseerd op maandag 18 mei 2026 tussen 17u en 17u30. Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak en inschrijven is enkel mogelijk via e-mail aan Contact . Na inschrijving ontvangt u de praktische informatie en bevestiging van uw bezoekmoment.** Op een rustige ligging vlakbij het centrum van Stevoort, vinden we dit prachtig gelijkvloers appartement terug in de Grotestraat 189 bus 101 te Wijer. Dit energiezuinige appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts 4 appartementen. De drie overige appartementen in het gebouw zijn inmiddels reeds verhuurd.Het appartement beschikt over een groot terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De ligging in een groene omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand, maakt dit een ideale plek om te wonen. Bovendien biedt het appartement op de eerste verdieping een privatieve oprit en inpandige garage om de auto te stallen. Het gebouw werd uitgerust met het nieuwste wooncomfort, inclusief privatieve zonnepanelen. Dankzij de kleinschaligheid zijn er geen algemene kosten, en huurders werken samen via een beurtrol om de gemeenschappelijke inkomhal en trappenhal te onderhouden. Dit appartement is de perfecte combinatie van modern comfort en rust in een prachtige, groene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek! INDELING Gemeenschappelijke inkomhal (trap), privatieve inkom, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo en inloopdouche, apart toilet, berging, ruime open keuken en woonkamer, terras. TROEVEN - groot terras - mooi uitzicht over de natuur - privatieve oprit en garage - grote raampartijen (veel lichtinval) - goed gelegen - energiezuinig met privatieve zonnepanelen - geen algemene kosten - degelijke afwerkingsgraad - kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen - dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer - onmiddellijk beschikbaar - stijlvol gebouw BEKNOPT Jaar einde opbouw: 2024 Bewoonbare oppervlakte: 101,86m² EPC-score: 10 kWh / (m² jaar) - A-score CV: vloerverwarming op aardgas Huurprijs: 1150 euro / maand **Voor dit appartement wordt een eerste gezamenlijk bezoekmoment georganiseerd op maandag 18 mei 2026 tussen 17u en 17u30. Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak en inschrijven is enkel mogelijk via e-mail aan Contact . Na inschrijving ontvangt u de praktische informatie en bevestiging van uw bezoekmoment.** Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Référence PEB

71045-OMV_2020084312/EP01346/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

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Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 26' 3 km 36'

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Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

715 m 2' 31'' 715 m 57'' 523 m 9' 715 m 9'

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Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

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Magasins

Vivre près de Grotestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Kozen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (4 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Hasselt à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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