Appartement à louer - Genk RBV71793

Weg Naar As 121 B 82 3600 Genk

980 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weg Naar As 121 B 82 3600 Genk

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Description

Situé au cœur de Genk, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette propriété, construite en 1977, offre une surface habitable généreuse de 117 m² répartis sur deux niveaux, avec une disposition pratique comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains de 11 m² parfaitement équipée. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi que la salle de bains contemporaine, confèrent à cet appartement un aspect à la fois fonctionnel et élégant, adapté à une vie quotidienne confortable. La pièce de vie principale, d’une superficie de 36 m², bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement dispose également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 15 m², idéal pour profiter du plein air, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d’un garage privé de 20 m², accessible via une porte électrique sécurisée et intégrée à la propriété, représente un avantage supplémentaire pour garantir la sécurité et la praticité. Les équipements modernes comprennent des doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des volets électriques pour un confort accru. La sécurité est renforcée par l’accès à la propriété avec une carte NFT, permettant d’ouvrir la porte principale ainsi que le garage en toute simplicité et sécurité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès rapide aux zones commerciales et aux transports en commun de Genk. La proximité du centre-ville permet de profiter aisément des commerces, écoles, espaces verts et autres infrastructures essentielles. Le loyer mensuel s’élève à 980 € charges comprises, incluant une contribution pour l’eau qui est intégrée dans les charges communes de 120 € par mois. La propriété est disponible immédiatement, offrant une solution clé en main pour un nouveau locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ferhat au Tel 0469472860 ou par email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle dans un quartier envié de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20241026-0003426827-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV71793 Réf. vendeur: 3895141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emielendoortje

534 m 5' 537 m 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bret

1 km 9' 1,2 km 1' 40'' 945 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bret

996 m 9' 904 m 1' 12'' 820 m 9' 858 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

690 m 5' 693 m 55'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

192 m 2' 18''

De Lijn - 808 - Genk - Bree

192 m 2' 18''

De Lijn - 337 - Genk - Peer

192 m 2' 18''

Gares

Genk

1,5 km 13' 1,4 km 2' 2'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parking Europalaan

1,3 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

697 m 4' 658 m 6' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

1 km 12' 1,1 km 1' 38'' 779 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Genk

1,5 km 12' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Genk

1,3 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Magasins

Vivre près de Weg Naar As offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Genk", une école secondaire joignable en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Emielendoortje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 337 - Genk - Peer, De Lijn - 808 - Genk - Bree, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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