Appartement à louer - Genk RBW61863 Loué

Winterslagstraat 48 4 3600 Genk

1 150 €

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RBW61863

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Genk, cet appartement spacieux à louer se trouve au 4e étage de l’immeuble situé au 48 Winterslagstraat. Offrant une surface habitable de 110 m², ce bien immobilier séduira par ses deux grandes chambres et son agencement fonctionnel, idéal pour un cadre de vie confortable. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un toilette séparé et d’un espace de rangement pratique. De plus, un agréable terrasse vient compléter ce lieu de vie, offrant un espace extérieur privé à savourer. Ce bien bénéficie de nombreux atouts techniques et pratiques. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. L’air conditionné assure un confort optimal en toute saison. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages, facilitant l’accès au logement situé au quatrième niveau d’un immeuble de six étages. Une place de parking souterraine est également comprise dans la location, un avantage rare en centre-ville. Les animaux domestiques sont acceptés, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Implanté dans une localisation centrale de Genk, cet appartement permet de profiter aisément des commerces, établissements scolaires, restaurants ainsi que des moyens de transports publics tous situés à proximité immédiate. Le loyer mensuel s’élève à 1 150 € avec des charges mensuelles supplémentaires de 50 €. Les provisions pour eau, chauffage et électricité sont à la charge du locataire. La souscription à une assurance incendie est obligatoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Immo-Center afin de découvrir ce superbe appartement sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003651800-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW61863 Réf. vendeur: 4098195 Signaler une fraude

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Baby-P

371 m 2' 47'' 1,1 km 1' 40'' 343 m 4' 343 m 4'

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Vrije Basisschool - Mater Dei

867 m 11' 1,5 km 2' 15'' 587 m 9' 737 m 9'

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Vrije Basisschool - Mater Dei

867 m 11' 1,5 km 2' 15'' 587 m 9' 737 m 9'

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Go! Campus Genk

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Genk

478 m 7' 259 m 36'' 381 m 5' 381 m 5'

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230 m 1' 20'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

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377 m 5'

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389 m 4' 1,1 km 1' 32'' 372 m 4' 372 m 4'

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Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Winterslagstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby-P" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Campus Genk", à seulement 15 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen, De Lijn - 44 - Maasmechelen - Hasselt, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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