• 1 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Nieuwstraat 96A 2 3600 Genk

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Description

Situé au centre de Genk, cet appartement neuf construit en 2019 offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec une superficie de 51 m², il comprend une chambre à coucher, un salon avec cuisine ouverte et un grand terrasse partiellement couverte de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot de cuisson, un combiné four/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. L’appartement dispose d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La propriété bénéficie également d’un système de ventilation, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un stationnement privé en dehors de l’immeuble. La construction récente assure une bonne performance énergétique avec un label EPC A, ce qui garantit une consommation maîtrisée. Situé dans un petit immeuble comprenant seulement trois appartements, ce logement se trouve dans un environnement verdoyant au cœur de Genk. L’absence de charges communes et la proximité des commodités rendent cet appartement pratique pour un résident ou un investisseur recherchant le confort et la simplicité en milieu urbain. La propriété est accessible via une rue calme tout en étant proche de toutes les facilités du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Garantie locative: 2 475 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

800 m 6' 1,4 km 2' 13'' 800 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

298 m 1' 46'' 376 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

298 m 1' 46'' 376 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

1,9 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

87 m 1' 2''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

87 m 1' 2''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

119 m 1' 25''

Gares

Genk

1,2 km 12' 1,5 km 2' 15'' 820 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,5 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

933 m 7' 758 m 10' 920 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Genk

598 m 5' 959 m 1' 25'' 587 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Genk

748 m 6' 740 m 1' 1'' 641 m 9' 746 m 9'

Albert Heijn - Genk

933 m 5' 975 m 1' 47'' 658 m 12' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Kloosterhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Genk" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

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