• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
St.Aldegondisstraat 46 3665 As

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Description

Situé dans la charmante ville d'As, cet appartement en location représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement spacieux, confortable et bien situé. Doté de 138 m² de surface habitable, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. La disposition pratique et fonctionnelle de cette propriété en fait un choix parfait pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La présence d'une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoute à la praticité du logement, tandis que le jardin privé de 60 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La résidence est également équipée d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique, avec une certification EPC de 260 kWh/m²/an, ce qui demeure raisonnable pour un bâtiment construit en 1969. L'emplacement d’As est idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux grands axes vers Genk, Maasmechelen ou Opglabbeek. La rue résidentielle dans laquelle se trouve cet appartement assure une ambiance sereine, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports publics. La propriété bénéficie d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un parking intérieur et d’une place supplémentaire sur l’allée, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. La disponibilité immédiate de ce logement permet aux futurs locataires de s’installer rapidement et sans délai. Avec un loyer mensuel de 1 000 €, cette offre représente une excellente valeur dans le marché immobilier local, offrant un espace généreux et des équipements modernes dans un environnement paisible. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ferhat au Tel +32 469 47 28 60 ou à envoyer un email à Contact . La location de cet appartement constitue une occasion rare d’obtenir un logement de qualité dans une zone résidentielle prisée d’As, combinant confort, praticité et tranquillité. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette pépite immobilière et saisir cette belle opportunité d’habitat dans une région reconnue pour sa qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0003612721-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU47924 Réf. vendeur: 4174620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

293 m 58'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimmuur

1,4 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,6 km 26' 7,7 km 10' 4,4 km 47' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

722 m 9'

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

722 m 9'

De Lijn - 808 - Bree - Genk

722 m 9'

Gares

Genk

8,6 km 35' 9,2 km 10' 7,2 km 37' 8,5 km 1º 41'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

7,6 km 33' 6,6 km 42' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl As

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Genk As

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Okay Niel-Bij-As

3 km 12' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,9 km 36'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl As" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (4 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 808 - Bree - Genk, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duizendpootje" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimmuur", à 1 minute en voiture."Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") se trouve à 3 minutes en voiture.

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