• 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
Lekkerstraat 1 11 3680 Maaseik

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Maaseik, offrant une combinaison parfaite entre confort moderne et élégance. Situé au deuxième étage d’un bâtiment doté d’un accès sécurisé via ascenseur, cet appartement de 113 m² a été soigneusement aménagé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une ambiance raffinée et durable. La finition intérieure est remarquable, notamment avec un magnifique parquet en chêne massif qui court sur l'ensemble du séjour, apportant chaleur et sophistication à chaque pièce. La cuisine, équipée d’appareils haut de gamme de la marque AEG tels que réfrigérateur, four combiné, plaque à induction et hotte aspirante, séduit par sa fonctionnalité et son design épuré. La salle de bains, quant à elle, est entièrement carrelée jusqu’au plafond et comprend une baignoire avec douchette, un lavabo avec mobilier intégré, ainsi qu’une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. Deux chambres spacieuses, la première de 5,33 x 4,71 mètres et la seconde de 3,13 x 3,24/2,19 mètres, offrent des espaces de vie confortables et lumineux pour accueillir famille ou invités. L’emplacement de cet appartement à Maaseik est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre calme. La vue depuis l’appartement donne sur le pittoresque marché local, un lieu dynamique et charmant qui valorise la qualité de vie dans cette région. À l’arrière, une agréable vue sur la paisible cour intérieure du musée enrichit encore le cadre de vie. La résidence dispose également d’un système de sécurité sophistiqué comprenant une vidéophone et un interphone dans la chambre principale. La présence d’un système d’alarme renforce la tranquillité d’esprit des occupants. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 euros, incluant notamment l’entretien des parties communes et l’utilisation de l’ascenseur. La performance énergétique est assurée par un certificat EPC de classe B, avec une consommation estimée à 123 kWh/m² par an. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025, ce qui laisse le temps aux futurs locataires de préparer leur emménagement dans cet espace exceptionnel. Cet appartement à Maaseik représente une opportunité rare sur le marché locatif local. Son agencement pratique, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié en font une résidence idéale pour les professionnels ou les familles recherchant confort et qualité de vie dans un environnement urbain authentique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence immobilière, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20100415-0000504779-00000004-5

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU19134 Réf. vendeur: 25TH051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

747 m 2' 44'' 908 m 1' 37'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

368 m 1' 43'' 368 m 54'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

368 m 1' 43'' 368 m 54'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Campus Van Eyck Maaseik

419 m 1' 53'' 279 m 41'' 279 m 3' 279 m 3'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

317 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

317 m 4'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

317 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

480 m 2' 11'' 504 m 1' 5'' 506 m 6' 506 m 6'

Albert Heijn - Maaseik

485 m 3' 905 m 1' 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Maaseik

644 m 4' 870 m 1' 36'' 561 m 8' 644 m 8'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maaseik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

"Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Campus Van Eyck Maaseik" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec une station située à 4 minutes à pied.

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