• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 2 Place(s) de parking
Overhaamlaan 22 0001 3700 Berg

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé au rez-de-chaussée, dans la ville de Berg, au 22 Overhaamlaan. Avec une superficie habitable de 112 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable. La propriété a été construite en 2025 et est équipée de finitions de haute qualité, intégrant les dernières techniques pour garantir une efficacité énergétique optimale. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de rangement pratique. La pièce de vie s’ouvre sur un terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans toutes les pièces, complété par 9 panneaux solaires pour l’autonomie énergétique. Côté commodités, vous disposez de deux places de parking privées à l’extérieur, ainsi que d’un espace pour vélos ou rangements à l’arrière du bâtiment. Situé à courte distance du centre de Tongeren et des commerces du T-Forum, l’emplacement combine tranquillité et accessibilité aisée. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2025. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne, pratique et écoresponsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 2 km 2' 21'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

1 km 12'

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

1 km 12'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 11' 21,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

1,8 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

978 m 3' 981 m 1' 18'' 736 m 12' 967 m 12'

Albert Heijn - Tongeren

1,5 km 6' 1,8 km 2' 49'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 38'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 20 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

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