• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 2 Place(s) de parking
Overhaamlaan 22 0001 3700 Berg

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé au rez-de-chaussée, dans la ville de Berg, au 22 Overhaamlaan. Avec une superficie habitable de 112 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable. La propriété a été construite en 2025 et est équipée de finitions de haute qualité, intégrant les dernières techniques pour garantir une efficacité énergétique optimale. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de rangement pratique. La pièce de vie s’ouvre sur un terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans toutes les pièces, complété par 9 panneaux solaires pour l’autonomie énergétique. Côté commodités, vous disposez de deux places de parking privées à l’extérieur, ainsi que d’un espace pour vélos ou rangements à l’arrière du bâtiment. Situé à courte distance du centre de Tongeren et des commerces du T-Forum, l’emplacement combine tranquillité et accessibilité aisée. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2025. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne, pratique et écoresponsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 2 km 2' 21'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

1 km 12'

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

1 km 12'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 11' 21,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

1,8 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

978 m 3' 981 m 1' 18'' 736 m 12' 967 m 12'

Albert Heijn - Tongeren

1,5 km 6' 1,8 km 2' 49'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 38'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 21'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 19 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Kakelbonte Mereltjes", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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