Appartement à louer - Berg RBU99221

Neremweg 30 2.3 3700 Berg

875 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Neremweg 30 2.3 3700 Berg

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Description

Découvrez cet appartement en location situé à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre à la fois résidentiel et naturel. Situé dans la résidence Moerenpoort, cette propriété offre un environnement soigné, à la fois proche du centre-ville et de l’espace naturel De Kevie, parfait pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité. À seulement quelques minutes de toutes les commodités et équipements essentiels, cet appartement représente une option attractive pour les locataires souhaitant combiner confort et accessibilité. L’appartement, construit en 2026, dispose d’une surface habitable bien conçue, avec deux chambres respectives de 11 m² et 10 m², idéales pour une petite famille ou un couple avec espace bureau. La pièce de vie principale, d'une superficie de 17 m², est lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine moderne est aménagée avec soin, adjacente à une salle de bains spacieuse de 5 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La gestion thermique performante est assurée par une pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation tout en réduisant les coûts énergétiques. Au niveau pratique, le logement comprend une cave de rangement, une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu’un interphone pour plus de sécurité. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, dans un quartier résidentiel prisé. La proximité de la nature permet aux habitants de profiter d’activités en plein air tout en restant connectés aux commodités urbaines. La location est proposée à 875 € par mois, avec une caution de 2 625 € et des charges comprises à hauteur de 75 €, ce qui facilite la gestion financière pour le locataire. La disponibilité est prévue pour début 2026, permettant une transition en douceur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement neuf et moderne. Si cette propriété correspond à vos critères, n’attendez pas pour organiser une visite via le bouton « Je suis candidat » sur la plateforme officielle. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un appartement contemporain à Berg, dans un cadre idéal alliant confort moderne et environnement naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Garantie locative: 2 625 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU99221 Réf. vendeur: 4240121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,1 km 6' 1,6 km 2' 22'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

397 m 2' 3'' 858 m 1' 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

397 m 2' 3'' 858 m 1' 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

397 m 2' 3'' 858 m 1' 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

253 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

671 m 8'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

986 m 7' 1 km 1' 41'' 744 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

949 m 6' 707 m 10' 860 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

872 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

265 m 1' 59'' 326 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Market Tongeren

713 m 5' 773 m 1' 12'' 572 m 9' 713 m 9'

Proxy Delhaize Tongeren

783 m 4' 1,7 km 2' 44'' 615 m 9' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,9 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 10 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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