Duplex à louer - Berg RBV61210

Kloosterstraat 5 A103 3700 Berg

1 050 €

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RBV61210
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique duplex à louer situé au cœur de Berg, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble récent, ce bien immobilier présente une surface habitable de 75 m², comprenant deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu’une belle dressing de 3 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. La disposition intérieure prévoit également une cuisine ouverte, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à un terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. La salle de bain de 5 m² est équipée pour assurer confort et fonctionnalité, tandis qu'une espace buanderie facilite votre quotidien. La présence d’une parlofon et d’un ascenseur ajoute à la convivialité et à l’accessibilité du logement. Ce bien immobilier bénéficie d’un niveau élevé de confort et de performance énergétique, notamment grâce à la présence d’une pompe à chaleur, du double vitrage, et de sept à huit panneaux solaires de 410 Wp par appartement, permettant une consommation énergétique très basse. La construction récente, prévue pour 2026, garantit des finitions de haute qualité, avec des cuisines équipées d’un congélateur à trois tiroirs et d’un micro-ondes avec four intégré. La disposition pratique comprend également un garage en sous-sol, une cave spacieuse et un accès sécurisé par ascenseur. L’appartement est idéalement situé dans une zone centrale de Tongeren, entourée de bâtiments de grande valeur classée, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche des commodités. Le loyer mensuel s’élève à 1 050 € charges comprises, comprenant notamment le chauffage, l’entretien et les charges liées à l’immeuble. La caution requise s’élève à 3 150 €, avec un coût d’entretien mensuel de 150 €. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception qui allie confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez notre agence au plus vite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 3 150 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

32 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV61210 Réf. vendeur: 4261479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

581 m 3' 2,2 km 4' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

592 m 4' 1,4 km 2' 47'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

592 m 4' 1,4 km 2' 47'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

430 m 1' 45'' 1,9 km 3' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

315 m 4'

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

315 m 4'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

315 m 4'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 681 m 8' 744 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

212 m 52'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

710 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

199 m 1' 1,9 km 3' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Market Tongeren

734 m 3' 902 m 1' 57'' 547 m 6' 588 m 7'

Colruyt Tongeren

771 m 3' 2,3 km 4' 634 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,1 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,6 km 21'

Transports

Vivre près de Kloosterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Tongeren" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 23 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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