Appartement à louer - Tongres RBU94892

Leopoldwal 52 2 3700 Tongres

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Leopoldwal 52 2 3700 Tongres

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Description

Situé au cœur de Tongeren, ce charmant appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Accessible à partir du 1er janvier 2026, ce bien immobilier est parfaitement adapté à une vie urbaine confortable tout en bénéficiant de tous les atouts nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Avec un loyer mensuel de 750 €, cet appartement propose un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La résidence comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne. Le tout est complété par un toilette séparé, renforçant le confort et la praticité de cet appartement. L'agencement intérieur met en avant des finitions soignées, avec notamment du double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'un chauffage au gaz efficace pour plus de confort durant les saisons froides. La propriété bénéficie également d'une place de parking extérieure, ce qui constitue un avantage non négligeable en zone urbaine. Au niveau énergétique, l'appartement affiche une performance remarquable avec un EPC de 79 kWh/m², attestant d'une consommation maîtrisée et d'une construction récente ou rénovée selon les normes actuelles. Les charges communes s'élèvent à 70 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes, ce qui permet une gestion transparente et sans surprises pour le locataire. Situé dans une localisation stratégique à Tongeren, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette résidence un choix judicieux pour un professionnel, une petite famille ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement convivial et pratique. La proximité des services essentiels ainsi que la tranquillité du quartier contribuent à faire de cette offre une proposition très attractive sur le marché locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter l'agence via le numéro indiqué. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local, alors ne tardez pas à prendre contact pour découvrir tout ce qu'il peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU94892 Réf. vendeur: 8831316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 873 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

405 m 1' 30'' 405 m 50'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

405 m 1' 30'' 405 m 50'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

405 m 1' 30'' 405 m 50'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

159 m 1' 54''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

159 m 1' 54''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

453 m 5'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

594 m 2' 27'' 594 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

797 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

556 m 1' 51'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

486 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 321 m 4' 321 m 4'

Spar Express Tongeren

435 m 1' 27'' 435 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Ambiorix

769 m 2' 36'' 787 m 1' 3'' 663 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,6 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,5 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 2 minutes à vélo.

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