Appartement à louer - Saint-Trond RBU45645

Drie-Gezustersstraat 3 3800 Saint-Trond

715 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Salle(s) de bain
Drie-Gezustersstraat 3 3800 Saint-Trond

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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement à louer offre un espace de vie confortable et récemment rénové, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une ville dynamique. Avec une surface habitable de 121 m², ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, chacune d'environ 14 m², offrant un cadre idéal pour une famille ou pour des colocations. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée de 5 m², dotée de nombreux rangements, d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche, lavabo et toilette. En plus de cela, une seconde salle de bains avec WC et lavabo est située à l'étage, apportant confort et praticité à ses occupants. La pièce principale, d’environ 18 m², constitue un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. La présence d’un sous-sol de 11 m² offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger les effets personnels ou le matériel saisonnier. L’appartement se situe dans un quartier stratégique, à proximité immédiate de la N80, facilitant ainsi les déplacements en voiture vers le centre-ville de Sint-Truiden qui se trouve à seulement 9 minutes. La localisation assure un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels tout en conservant un environnement résidentiel calme. La propriété est chauffée au mazout et équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La consommation énergétique annuelle est estimée à 637 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en octobre 2035, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Le logement est proposé avec un loyer mensuel de 715 €, et la caution exigée s’élève à 2 145 €, sans charges communes à ajouter. Aucune dépense supplémentaire n’est à prévoir pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour les locataires souhaitant maîtriser leur budget. Ce bien immobilier est proposé dans un état impeccable et n’est pas actuellement loué. La situation géographique privilégiée et les caractéristiques modernes font de cet appartement une option très attrayante pour une clientèle à la recherche d’un logement pratique et fonctionnel dans une commune agréable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden, en vous assurant un service professionnel et personnalisé pour répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 715 €
  • Garantie locative: 2 145 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

637 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003700948-RES-1

Date de validité PEB

03/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU45645 Réf. vendeur: 4160622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1,5 km 7' 1,5 km 2' 24'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

863 m 10'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

863 m 10'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

863 m 10'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,3 km 19' 6,5 km 6' 4,7 km 39' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 1º 46' 32,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

4,1 km 14' 3,8 km 31' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar Zepperen

2 km 9' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,8 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

29,5 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brustem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à 4 minutes en voiture."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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