Appartement à louer - Liège VBD90146

Rue des Guillemins 44B 11 4000 Liège

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Guillemins 44B 11 4000 Liège

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Description

SKYIMMO vous propose à la location ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé aux Guillemins !

Vous recherchez un bien confortable, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement en excellent état vous séduira immédiatement.

Il se compose de:
- un hall d'entrée (6), un living avec cuisine équipée(27), 2 belles chambres(14-11), une salle de bain (6)

Ce bien vous apportera:
- Espaces lumineux et bien agencés
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Situation stratégique à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces, écoles et transports

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un couple, une petite famille ou des navetteurs.

Aspects techniques:
- Chauffage gaz
- Electricite conforme
- PAS DE CHARGES COMMUNES

PEB : C - E. spec. 221 kWh/m2.an - E. totale 15 987 kWh/an - Numéro ‭‭20170728013936

Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15987 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD90146 Réf. vendeur: 7556736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

637 m 2' 7'' 791 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

475 m 1' 35'' 475 m 56'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

523 m 1' 44'' 854 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

590 m 1' 58'' 787 m 1' 19'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

739 m 1' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

283 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

225 m 2' 42''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

578 m 4' 1,4 km 2' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

697 m 4' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

425 m 5'

Supermarchés

Aldi Liège

112 m 22'' 199 m 27'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Intermarché Liège Blonden

263 m 52'' 350 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Guillemins

421 m 1' 24'' 605 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

peb 1er.pdf

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