Appartement à louer - Liège VBE05699

Rue Ambiorix 37 4000 Liège

850 €

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VBE05699

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ambiorix 37 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose à la location ce superbe appartement 3 chambres idéalement situé dans le quartier prisé du Laveu à Liège.

Vous êtes à la recherche d’un bien confortable, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

  • Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte
  • Trois belles chambres aux surfaces agréables
  • Une salle de bain soignée
  • Un espace buanderie pratique
Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou des navetteurs souhaitant allier confort et accessibilité.

Aspects techniques:
- Chauffage gaz
- Electricite conforme
- PAS DE CHARGES COMMUNES
- PEB : D - E. spec. 318 kWh/m2.an - E. totale 28 441 kWh/an - Numéro ‭‭20161214021747

Infos & visites : Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28441 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2026

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05699 Réf. vendeur: 7637258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

283 m 52'' 283 m 37'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

305 m 59'' 1,1 km 2' 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

305 m 59'' 1,1 km 2' 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

155 m 29'' 155 m 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

618 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

353 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

983 m 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 7' 1,3 km 2' 27'' 880 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

875 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

909 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

172 m 34'' 172 m 15'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Aldi Liège

919 m 4' 1 km 1' 13'' 662 m 11' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1 km 1' 16'' 745 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Ambiorix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Princesse Astrid", à seulement 3 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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