Appartement à louer - Liège VBE09593

Rue Charles Magnette 60 4000 Liège

890 €

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VBE09593

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI LIEGE vous propose de découvir ce très bel appartement de 122 m², idéalement situé au 7ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu qui en compte 8, dans un quartier particulièrement attractif et proche de toutes les facilités (commerces, transports, écoles). Baigné de lumière, ce bien spacieux se compose d’un vaste séjour de 36 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial, de deux chambres confortables, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de grand dressing selon vos besoins. La cuisine, entièrement super équipée, dispose également d’un coin buanderie pratique. L’appartement comprend une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Disponible le 15 août 2026. Les charges comprenant le chauffage, les communs, l'eau froide s'élèven à 160€ Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder.!!!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43189 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2026

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE09593 Réf. vendeur: 7649913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

408 m 2' 35'' 1,7 km 2' 33'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

439 m 2' 25'' 1,3 km 1' 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

439 m 2' 25'' 1,3 km 1' 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

364 m 1' 50'' 945 m 1' 27'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 20''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

310 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

916 m 11' 1,8 km 2' 39'' 631 m 11' 916 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 11,1 km 10' 7,7 km 43'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

268 m 1' 3'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

131 m 57'' 172 m 20'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Shop & Go Pont Davroy

210 m 1' 24'' 1,3 km 2' 1'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Intermarché Liège

346 m 2' 8'' 1,1 km 1' 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Pont Davroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Opéra 2", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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