Appartement à louer, Liège VWD19110

Avenue de l'observatoire 215 31, 4000 Liège

990 €

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Contact par téléphone uniquement du lundi au vendredi entre 9h30 et 18h

Charlier Immobilier vous présente ce bel appartement 3 chambres, idéalement situé à Cointe, au 3e étage d’une belle résidence.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée (avec emplacement pour machine à laver) et d’un séjour donnant accès à la terrasse avant (la cuisine également), parfaite pour profiter des beaux jours.
Le hall de nuit dessert ensuite les trois chambres (9-10-12m2), qui bénéficient chacune d’un volet et d’un accès à la seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain, un débarras et une toilette séparée.
La cave privative et le garage fermé, offrent un espace de rangement et de stationnement pratique.

La résidence met à disposition un local vélos, un local poubelles ainsi que des emplacements de parking communs.

Accès à la gare des Guillemins par le parc (+/- 8 min à pied).

Provisions pour charges communes et privatives : 250€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, entretien jardin commun).

Électricité privative (compteur privatif).

Garantie locative de 2 mois de loyer (1.980 €).

Libre à partir du 15 novembre 2026.

L’appartement sera repeint en blanc pour la nouvelle location.

PEB "B" 150 kWh/m2.an. N°20230207003158

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 990 €

Garantie locative 1 980 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 90 m²

Surface totale 90 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD19110 Réf. vendeur: Cointe Dernière modification: 19/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins) Crèches

846 m · 10' 1,9 km · 2' 34'' 846 m · 11' 846 m · 11'

Ecole Communale De Cointe Écoles maternelles

631 m · 6' 944 m · 1' 46'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Ecole Communale De Cointe Écoles primaires

631 m · 6' 944 m · 1' 46'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Athenee Royal Fragnee Écoles secondaires

1,2 km · 12' 2,4 km · 4' 511 m · 14' 1,2 km · 15'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

727 m · 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km · 5'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

318 m · 4'

61 - Liège - Visé

591 m · 8'

62 - Liège - Visé

591 m · 8'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

674 m · 9'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

552 m · 8' 977 m · 2' 2'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Liège Airport Aéroports

9,6 km · 45' 10,4 km · 9' 7,6 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Guillemins-Gare (P) Voitures en libre-service

562 m · 6' 549 m · 7' 549 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

609 m · 8'

Magasins

Eat & Go Guillemins Supermarchés

540 m · 8' 974 m · 2' 2'' 540 m · 7' 540 m · 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

518 m · 8' 1,5 km · 2' 10'' 518 m · 7' 518 m · 7'

Carrefour Express Guillemins

634 m · 9' 1,5 km · 2' 9'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Boverie Musées

3,1 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,3 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,1 km · 48' 51,9 km · 3º 31'

Sittard

58,2 km · 43' 52 km · 3º 23'

Kerkrade

64,7 km · 46' 49,6 km · 3º 22'

Verviers

35 km · 25' 25 km · 1º 44'

Seraing

11,2 km · 13' 8 km · 39'

Maastricht

35,1 km · 28' 30,2 km · 1º 52'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Observatoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Fragnee" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Eat & Go Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à louer, Liège VWD19110

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à louer - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Appartement à louer, Liège VWD19110

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à louer - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à louer - Liège ?