CHARLIER IMMOBILIER (4040 Herstal)

* NOUVEAU PRIX * CHARLIER IMMOBILIER vous présente cette maison de commerce et d’habitation (immeuble mixte) avec terrasse et jardin, proche d’une école, commerces, hôpital et axes autoroutiers, bénéficiant d’une très belle visibilité. Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30m2 avec mezzanine, un atelier, une serre de 37m2, un bureau, une toilette, une cuisine, une réserve, un garage avec porte électrique, un hall donnant accès à l’étage, terrasse (23m2) et jardin (99m2). A l’étage : un appartement très lumineux de 3 chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bain, buanderie, espaces de rangements. L'électricité de l'appartement est conforme. Au sous-sols : chaufferie et caves de stockage. Chauffage central au gaz, double et simple vitrage, volets en façade arrière. PEB N°20240118019861 « F » 509 kWh/m2.an Plus d'informations sur notre site : ### En savoir plus ?

** VENDUE ** Maison de 2 chambres (possibilité 3) avec garage au RC modeste (523€) ! Possibilité de frais réduits ! Maison très lumineuse, idéale pour un 1er achat. Au rez : séjour et salle à manger, cuisine donnant accès à la terrasse, salle de bain, WC séparé, grande buanderie donnant accès à une seconde terrasse (sur plan), terrasse, garage avec mezzanine. A l’étage : 2 belles chambres (14 et 16 m2). Grenier pouvant être aménagé en chambre. Caves. Enseigne publicitaire : 550€/trimestre en faveur du propriétaire. Caractéristiques : panneaux photovoltaïques, électricité conforme, toiture isolée, double vitrage, volets, boiler thermodynamique, chauffage central au gaz + poêle à pellets, possibilité de chauffage à mazout (cuves 2500L présente). PEB N°20200805004944 «E » 362 kWh/m2.an (avant travaux). En savoir plus ?

CHARLIER IMMOBILIER vous présente 2 terrains à vendre en 1 lot à Aywaille, Route des Ardennes, à côté du numéro 24, d'une superficie de 1.025m2, libre de constructeur et d'architecte. Terrains en zone forestière et de loisir, constructible par la règle du comblement. Pour la construction : il convient de proposer une habitation unifamiliale composée d'un volume principal sur 2 niveaux en façade avant surmonté d'une toiture à 2 versants symétriques, afin d'intégrer le projet aux constructions érigées à proximité. En savoir plus ?