CHARLIER IMMOBILIER (4040 Herstal)

Immokantoor

Rue Hoyoux, 2 - 4040 Herstal

Maandag	09:30 – 18:00	—
Dinsdag	09:30 – 18:00	—
Woensdag	09:30 – 18:00	—
Donderdag	09:30 – 18:00	—
Vrijdag	09:30 – 18:00	—
Zaterdag	—	—
Zondag	—	—

Maandag	09:30 – 18:00 *	*
Dinsdag	09:30 – 18:00 *	*
Woensdag	09:30 – 18:00 *	*
Donderdag	09:30 – 18:00 *	—
Vrijdag	09:30 – 18:00	—
Zaterdag	—	—
Zondag	—	—

* Alleen op afspraak

Maandag	09:30 – 18:00 *	*
Dinsdag	09:30 – 18:00 *	*
Woensdag	09:30 – 18:00 *	*
Donderdag	09:30 – 18:00 *	—
Vrijdag	09:30 – 18:00 *	—
Zaterdag	—	—
Zondag	—	—

* Alleen op afspraak

Maandag	09:30 – 18:00 *	*
Dinsdag	09:30 – 18:00 *	*
Woensdag	09:30 – 18:00 *	*
Donderdag	09:30 – 18:00 *	*
Vrijdag	09:30 – 18:00 *	—
Zaterdag	—	—
Zondag	—	—

* Alleen op afspraak

+32 494 94 63 39

Contacteer

5 zoekertjes (1 - 5)

Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

Opnieuw zoeken

Nieuw

990 €

Appartement te huur

4000 Luik

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is te huur gelegen aan Avenue de l'Observatoire 215 in Luik, in de wijk Cointe. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een comfortabele leefomgeving verdeeld over een goed ingedeelde ruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw en beschikt over twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 20 m², ideaal om van buitenlucht en zonlicht te genieten. De volledig uitgeruste keuken van 9 m² omvat ook een plaats voor een wasmachine. Daarnaast is er één badkamer aanwezig en zorgt de aanwezigheid van dubbel glas en individuele mazoutverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Voor extra gemak is er een aparte elektriciteitsmeter. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een garagebox en een privékelder, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn goed onderhouden en voorzien van een fietsenstalling en een vuilnisruimte, met ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt 990 euro per maand, exclusief een maandelijkse provisie van 250 euro voor de gemeenschappelijke lasten die onder meer water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke tuin omvatten. Er wordt gevraagd om een huurwaarborg gelijk aan twee maanden huur, namelijk 1.980 euro. Het appartement zal bij het ingaan van de huur vanaf 1 november 2026 opnieuw wit geschilderd worden. De ligging in Cointe biedt een handige toegang tot het station Guillemins, op ongeveer acht minuten wandelen via het nabijgelegen park. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie de stad Luik wil combineren met een rustige woonomgeving. Met een primair energieverbruik van 150 kWh/m² per jaar behoort het appartement tot energielabel B, wat duidt op een relatief energiezuinige woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar onder referentie VWD18800. Dit aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie in Luik.

3 Slaapkamer(s) 90 m² 20 m² Terras

Details

Appartement te huur Grivegnée (VWD18739)

Nieuw

595 € (+50 € )

Appartement te huur

4030 Grivegnée

Dit aangename appartement te huur bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie in Grivegnée, gelegen aan de Rue des Trois Grands 89. Met een woonoppervlakte van 40 m² biedt het een praktische inrichting die ideaal is voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement heeft één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken van 4 m² met onder andere een oven, afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak en vaatwasmachine, en een badkamer voorzien van een ruimte voor een wasmachine. Verder beschikt het over een kleine inkomhal met apart toilet en berging, wat bijdraagt aan een functionele indeling zonder ruimteverlies. Wat betreft comfort, is het appartement voorzien van elektrische accumulatieverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. De water- en elektriciteitsmeters zijn individueel en er is gebruik gemaakt van een tweevoudige elektriciteitsmeter inclusief nachtverbruik. Het gebouw beschikt niet over een lift en er is geen buitenruimte verbonden aan het appartement. De maandelijkse huurprijs bedraagt 595 euro, exclusief een forfaitaire onderhoudskost van 50 euro per maand voor gemeenschappelijke kosten en het onderhoud van de verwarming en waterontharder. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 1.190 euro. Grivegnée is de locatie van deze woning die toegang biedt tot de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk verzocht telefonisch contact op te nemen op weekdagen tussen 9 en 18 uur. Dit appartement combineert een praktische ligging met een functionele inrichting tegen een aantrekkelijke prijs voor wie op zoek is naar een compacte woonst in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Bungalow te koop

4870 Fraipont

Deze viergevelbungalow te koop in Fraipont biedt een unieke renovatiekans voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven. Gelegen aan Rue Havegné 495, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², met drie slaapkamers waarvan één van 12 m² en twee van elk 7 m². De ruime woonkamer van 26 m² wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Verder omvat de woning één badkamer en een keuken van 8 m² met toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon, ideaal voor zonnige ochtenden. Onder de woning bevindt zich een kelder en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De buitenruimte is bijzonder royaal en aantrekkelijk, met een grondoppervlakte van 952 m². De tuin zelf beslaat ongeveer 750 m² en is eveneens zuidoostelijk georiënteerd, perfect voor wie waarde hecht aan zon en privacy. Een terras van 12 m² grenst aan de tuin, wat uitnodigt tot ontspanning of gezellige bijeenkomsten buiten. Er is een garage aanwezig met een oppervlakte van circa 42 m², geschikt voor het stallen van twee voertuigen, terwijl de oprit plaats biedt aan minstens drie extra wagens. De elektriciteit is voorzien van een dubbele meter en er is wateraansluiting aanwezig. De elektrische installatie en het dak zijn toe aan renovatie, wat deze woning perfect maakt voor een gepersonaliseerd renovatieproject. Deze bungalow wordt aangeboden aan de prijs van 215.000 euro en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 847 euro en zonder btw-verplichting is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte in Fraipont. Door het ontbreken van overstromingsgevoeligheid biedt het pand bovendien een veilige ligging. Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren vastgoed met veel potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een ruime woning met tuin te verwerven in een groene omgeving in Fraipont.

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

55 000 €

Bouwgrond te koop

4920 Aywaille

Deze bouwgrond te koop bevindt zich in Aywaille, meer bepaald langs de Route des Ardennes 24, en wordt aangeboden voor de prijs van 55.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.025 m² en wordt verkocht als één geheel, vrij van enige constructeur- of architectenverplichting. De grond is gelegen in een bos- en recreatiezone en is potentieel bouwbaar via de zogenaamde “regel van de opvulling”. Dit betekent dat, gezien de ligging tussen twee bestaande woningen die voor het inwerking treden van het gewestplan zijn gebouwd en op minder dan 100 meter afstand liggen, er onder voorwaarden een woning kan worden opgericht. De toekomstige bouw moet een ééngezinswoning betreffen met een hoofdvolume over twee niveaus aan de voorgevel, bekroond met een symmetrisch zadeldak. Deze vereiste is bedoeld om het nieuwe gebouw harmonisch te integreren binnen de bestaande bebouwing in de onmiddellijke omgeving. De toepassing van deze bouwregel is echter onderhevig aan het gunstige advies van de bevoegde gedelegeerde ambtenaar. Er dient dus rekening gehouden te worden met de stedenbouwkundige voorschriften en beperkingen die van kracht zijn in deze zone, wat belangrijk is bij het plannen van eventuele constructies. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar bij akte en ligt in een rustige streek die uitnodigt tot het bouwen van een woning in een natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een perceel met bouwmogelijkheden binnen Aywaille, biedt deze locatie een interessante optie tegen een scherpe vraagprijs van 55.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren en zo de mogelijkheden hiervan nader te bekijken.

1025 m²

Details

345 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4040 Herstal

Deze veelzijdige vastgoedkans in Herstal combineert een ruime woonhuis met een praktische bedrijfsruimte, gelegen op een rustig en aangenaam terrein. Het geheel, geprijsd op €345.000, biedt een interessante mogelijkheid voor zowel zelfstandigen, investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en flexibiliteit. De woning zelf is grotendeels gerenoveerd en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een grote keuken, twee badkamers en een gezellige woonkamer. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdiepingen, terwijl de elektrische installaties nog afgewerkt moeten worden. De woningen worden voorzien van dubbel glas en zonne-energie is mogelijk, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking met een EPC-waarde van 338 kWh/m² per jaar. Naast de woning omvat het aanbod een grote loods van 137,59 m² met een mezzanine, ideaal voor opslag, ambachtelijke activiteiten of als rendement voor verhuur. De vier garages onderaan de loods bieden extra praktische mogelijkheden voor parkeren of opslag. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van bijna 1.000 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aangrenzende bouwgrond van 655 m², die potentieel biedt voor uitbreiding of nieuwbouwprojecten, onder voorbehoud van vergunningen. Het terrein ligt op een strategische locatie in Herstal met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.265 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse doeleinden, zowel privé als professioneel. De installaties zoals riolering, water- en gasaansluiting zijn aanwezig, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een polyvalent pand dat woon- en werkruimte combineert of een investeringsproject wil realiseren, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Herstal? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt u de gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een veelzijdig terrein dat klaar is voor verdere ontwikkeling en creativiteit. Of u nu een zelfstandige bent die ruimte zoekt voor uw activiteiten, een investeerder die rendement wil genereren of een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met extra voorzieningen, deze aanbieding combineert functionaliteit met potentieel. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om deze interessante mogelijkheid verder te bespreken!

2 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

Bellen