CHARLIER IMMOBILIER (4040 Herstal)

Deze ruime eenkamerappartement is gelegen op de zevende verdieping van een gebouw aan de Rue Charles Magnette in Luik. Het appartement beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een mooi living van 40 m², ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De slaapruimte van 13 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een douche als een bad, samen met een meubel met wastafel. Het appartement heeft twee balkons, waardoor u buiten kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van individuele water- en elektriciteitsmeters, wat de kosten transparant en beheersbaar maakt. De verwarming en bijkomende kosten worden geschat op 125 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en verwarming. De locatie in Luik biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse faciliteiten in de omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale plek. Met een energieprestatiecertificaat van categorie C, voldoet de woning aan de moderne energie-eisen en biedt het een goede balans tussen comfort en energieverbruik. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Armuriers 17 in Oupeye, in een geliefde en rustige wijk. De woning is gebouwd in 1987 en bevindt zich op een perceel van 258 m², met een verzorgde tuin van 104 m² en een terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De gevels orienteren naar het zuiden, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenkrijgt en een aangename sfeer biedt. Binnen beschikt het huis over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 8 m². De ruime woonkamer van 27 m² is licht en luchtig, en grenst aan een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 8 m². De badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel, bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Daarnaast zorgt een zolderruimte van circa 76 m² voor extra opslag of de mogelijkheid tot uitbreiding. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale gasverwarming en een EPC-score van C, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Een grote garage van bijna 42 m² biedt plaats voor voertuigen en extra opslagruimte. Het pand is geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en is klaar om verder aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit in Oupeye. Meer weten?

Deze gezellige woning bevindt zich aan de Chaussée de Chokier 25 in Flémalle, een rustige locatie vlakbij een natuurreservaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en is volledig gerenoveerd, klaar om ingerichte te worden. Het huis biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een kantoorruimte en een ruime woonkamer van ongeveer 18 m². De keuken van 10 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een bureau, terwijl de tweede verdieping onder meer een badkamer met douche en een tweede slaapkamer met mezzanine omvat. De woning beschikt over centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label B. Daarnaast zijn er privéwater-, gas- en elektriciteitsmeters aanwezig, wat het beheer eenvoudig maakt. De buitenkant van de woning is gericht op het noorden en beschikt over twee gevels, met aansluitingen op riolering, water en gas. Er is geen tuin of terras voorzien, maar de locatie nabij natuur biedt rust en groen in de nabijheid. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt momenteel verhuurd. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een verzorgd huis in een rustige omgeving. Meer weten?