CHARLIER IMMOBILIER (4040 Herstal)

Rue Hoyoux, 2 - 4040 Herstal

charlier-immobilier.be

Openingsuren CHARLIER IMMOBILIER
maandag09:30 - 18:00-
dinsdag09:30 - 18:00-
woensdag09:30 - 18:00-
donderdag09:30 - 18:00-
vrijdag09:30 - 18:00-
zaterdag--
zondag--

* Alleen op afspraak

maandag09:30 - 18:00 *- *
dinsdag09:30 - 18:00 *- *
woensdag09:30 - 18:00 *- *
donderdag09:30 - 18:00 *-
vrijdag09:30 - 18:00-
zaterdag--
zondag--

* Alleen op afspraak

maandag09:30 - 18:00 *- *
dinsdag09:30 - 18:00 *- *
woensdag09:30 - 18:00 *- *
donderdag09:30 - 18:00 *-
vrijdag09:30 - 18:00 *-
zaterdag--
zondag--

* Alleen op afspraak

maandag09:30 - 18:00 *- *
dinsdag09:30 - 18:00 *- *
woensdag09:30 - 18:00 *- *
donderdag09:30 - 18:00 *- *
vrijdag09:30 - 18:00 *-
zaterdag--
zondag--

* Alleen op afspraak

767 €

4400 Flémalle

Deze gezellige woning bevindt zich aan de Chaussée de Chokier 25 in Flémalle, een rustige locatie vlakbij een natuurreservaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en is volledig gerenoveerd, klaar om ingerichte te worden. Het huis biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een kantoorruimte en een ruime woonkamer van ongeveer 18 m². De keuken van 10 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een bureau, terwijl de tweede verdieping onder meer een badkamer met douche en een tweede slaapkamer met mezzanine omvat. De woning beschikt over centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label B. Daarnaast zijn er privéwater-, gas- en elektriciteitsmeters aanwezig, wat het beheer eenvoudig maakt. De buitenkant van de woning is gericht op het noorden en beschikt over twee gevels, met aansluitingen op riolering, water en gas. Er is geen tuin of terras voorzien, maar de locatie nabij natuur biedt rust en groen in de nabijheid. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt momenteel verhuurd. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een verzorgd huis in een rustige omgeving. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 86 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Verviers (VWD13500)
209 000 €

4800 Verviers

Deze charmante woning met loftstijl, gepresenteerd door CHARLIER IMMOBILIER, biedt een unieke mix van landelijke rust en stedelijke nabijheid in Verviers. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 191C, is de residentie discreet van de straat verwijderd en beschikt over zowel een garage als een privéparkeerplaats. Het gelijkvloers herbergt tevens een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bij het betreden van de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een zeer lichte keuken van 17 m². Grenzend hieraan bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde dressing van 11 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Geniet van de buitenlucht op de eerste terras van 21 m², ideaal om te ontspannen na een lange dag. De woning is voorzien van drievoudig glas en centrale verwarming op gas, met een elektriciteitsinstallatie die voldoet aan de normen tot 2038. De tweede verdieping is ingericht met een royale woonkamer van 26 m² op de mezzanine, die toegang biedt tot een tweede terras van 8 m². Daarnaast is er nog een buitenruimte van ongeveer 15 m² die dienst kan doen als derde terras. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 82 m², recentelijk volledig gerenoveerd, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van deze prachtige woning. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 82 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Seraing (VWD13103)
Overeen te komen 219 000 €

4100 Seraing

Maison lumineuse aux beaux volumes (195m2 habitable), et très beau potentiel, située sur les hauteurs de Seraing à proximité de toutes les commodités ! *Possibilité de droits d'enregistrement réduits 3% * Ce bien est idéal pour une famille et permet la possibilité d’exercer une profession libérale. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau pour profession libérale (ou chambre), second hall, vaste salle à manger (37m2) avec coin salon (15m2), grande cuisine (28m2) donnant accès aux extérieurs. - 1er étage : entresol avec 2 toilettes, hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, WC), 2 chambres (14 et 14 m2). - 2e étage : hall de nuit, chambre aménagée (23 m2), dressing, grenier. - Sous-sol : 4 caves. - Extérieurs : terrasse (17m2), beau jardin de 85m2 exposés Ouest. Caractéristiques : électricité conforme (jusque 10/2044), chauffage central au gaz + poêle à pellets, châssis double et triple vitrage. PEB « E » 356 kWh/m2.an N° 20250401005159 Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 195 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
225 000 €

4040 Herstal

* SOUS COMPROMIS * CHARLIER IMMOBILIER vous présente cette maison de commerce et d’habitation (immeuble mixte) avec terrasse et jardin, proche d’une école, commerces, hôpital et axes autoroutiers, bénéficiant d’une très belle visibilité. Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30m2 avec mezzanine, un atelier, une serre de 37m2, un bureau, une toilette, une cuisine, une réserve, un garage avec porte électrique, un hall donnant accès à l’étage, terrasse (23m2) et jardin (99m2). A l’étage : un appartement très lumineux de 3 chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bain, buanderie, espaces de rangements. L'électricité de l'appartement est conforme. Au sous-sols : chaufferie et caves de stockage. Chauffage central au gaz, double et simple vitrage, volets en façade arrière. PEB N°20240118019861 « F » 509 kWh/m2.an Plus d'informations sur notre site : ### Meer weten?

291 1 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Bouwgrond te koop Aywaille (VWD07541)
55 000 €

4920 Aywaille

CHARLIER IMMOBILIER vous présente 2 terrains à vendre en 1 lot à Aywaille, Route des Ardennes, à côté du numéro 24, d'une superficie de 1.025m2, libre de constructeur et d'architecte. Terrains en zone forestière et de loisir, constructible par la règle du comblement. Pour la construction : il convient de proposer une habitation unifamiliale composée d'un volume principal sur 2 niveaux en façade avant surmonté d'une toiture à 2 versants symétriques, afin d'intégrer le projet aux constructions érigées à proximité. Meer weten?

1025
contacteer
details
E-mail
Bellen