Bouwgrond te koop - Aywaille VWD17880

Route des Ardennes 24 4920 Aywaille

55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17880
  • 1025 m² Oppervlakte terrein
Route des Ardennes 24 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bouwgrond te koop bevindt zich in Aywaille, meer bepaald langs de Route des Ardennes 24, en wordt aangeboden voor de prijs van 55.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.025 m² en wordt verkocht als één geheel, vrij van enige constructeur- of architectenverplichting. De grond is gelegen in een bos- en recreatiezone en is potentieel bouwbaar via de zogenaamde “regel van de opvulling”. Dit betekent dat, gezien de ligging tussen twee bestaande woningen die voor het inwerking treden van het gewestplan zijn gebouwd en op minder dan 100 meter afstand liggen, er onder voorwaarden een woning kan worden opgericht. De toekomstige bouw moet een ééngezinswoning betreffen met een hoofdvolume over twee niveaus aan de voorgevel, bekroond met een symmetrisch zadeldak. Deze vereiste is bedoeld om het nieuwe gebouw harmonisch te integreren binnen de bestaande bebouwing in de onmiddellijke omgeving. De toepassing van deze bouwregel is echter onderhevig aan het gunstige advies van de bevoegde gedelegeerde ambtenaar. Er dient dus rekening gehouden te worden met de stedenbouwkundige voorschriften en beperkingen die van kracht zijn in deze zone, wat belangrijk is bij het plannen van eventuele constructies. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar bij akte en ligt in een rustige streek die uitnodigt tot het bouwen van een woning in een natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een perceel met bouwmogelijkheden binnen Aywaille, biedt deze locatie een interessante optie tegen een scherpe vraagprijs van 55.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren en zo de mogelijkheden hiervan nader te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1025 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17880 Ref. verkoper: Terrain Aywaille Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,7 km 14' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,7 km 14' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

2,3 km 14' 2,6 km 3' 1,4 km 17' 2,3 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,5 km 18'

Treinstations

Aywaille

2 km 10' 2,2 km 2' 42'' 1,5 km 11' 2 km 25'

Laadstations

Remouchamps

4,4 km 6'

Winkels

Lidl Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Aywaille Centre

2 km 6' 2 km 2' 16'' 1,7 km 11' 2 km 23'

Delhaize Aywaille

3,2 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,6 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,5 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route des Ardennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Bastogne", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aywaille (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen