Bouwgrond te koop - Aywaille VWD17880

Route des Ardennes 24 4920 Aywaille

55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17880
  • 1025 m² Oppervlakte terrein
Route des Ardennes 24 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bouwgrond te koop bevindt zich in Aywaille, meer bepaald langs de Route des Ardennes 24, en wordt aangeboden voor de prijs van 55.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.025 m² en wordt verkocht als één geheel, vrij van enige constructeur- of architectenverplichting. De grond is gelegen in een bos- en recreatiezone en is potentieel bouwbaar via de zogenaamde “regel van de opvulling”. Dit betekent dat, gezien de ligging tussen twee bestaande woningen die voor het inwerking treden van het gewestplan zijn gebouwd en op minder dan 100 meter afstand liggen, er onder voorwaarden een woning kan worden opgericht. De toekomstige bouw moet een ééngezinswoning betreffen met een hoofdvolume over twee niveaus aan de voorgevel, bekroond met een symmetrisch zadeldak. Deze vereiste is bedoeld om het nieuwe gebouw harmonisch te integreren binnen de bestaande bebouwing in de onmiddellijke omgeving. De toepassing van deze bouwregel is echter onderhevig aan het gunstige advies van de bevoegde gedelegeerde ambtenaar. Er dient dus rekening gehouden te worden met de stedenbouwkundige voorschriften en beperkingen die van kracht zijn in deze zone, wat belangrijk is bij het plannen van eventuele constructies. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar bij akte en ligt in een rustige streek die uitnodigt tot het bouwen van een woning in een natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een perceel met bouwmogelijkheden binnen Aywaille, biedt deze locatie een interessante optie tegen een scherpe vraagprijs van 55.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren en zo de mogelijkheden hiervan nader te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1025 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17880 Ref. verkoper: Terrain Aywaille Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,7 km 14' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,7 km 14' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

2,3 km 14' 2,6 km 3' 1,4 km 17' 2,3 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,5 km 18'

Treinstations

Aywaille

2 km 10' 2,2 km 2' 42'' 1,5 km 11' 2 km 25'

Laadstations

Remouchamps

4,4 km 6'

Winkels

Lidl Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Aywaille Centre

2 km 6' 2 km 2' 16'' 1,7 km 11' 2 km 23'

Delhaize Aywaille

3,2 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,6 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,5 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aywaille (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 14 minuten afstand.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen