Bouwgrond te koop - Aywaille VWD17880

Route des Ardennes 24 4920 Aywaille

55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17880
  • 1025 m² Oppervlakte terrein
Route des Ardennes 24 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bouwgrond te koop bevindt zich in Aywaille, meer bepaald langs de Route des Ardennes 24, en wordt aangeboden voor de prijs van 55.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.025 m² en wordt verkocht als één geheel, vrij van enige constructeur- of architectenverplichting. De grond is gelegen in een bos- en recreatiezone en is potentieel bouwbaar via de zogenaamde “regel van de opvulling”. Dit betekent dat, gezien de ligging tussen twee bestaande woningen die voor het inwerking treden van het gewestplan zijn gebouwd en op minder dan 100 meter afstand liggen, er onder voorwaarden een woning kan worden opgericht. De toekomstige bouw moet een ééngezinswoning betreffen met een hoofdvolume over twee niveaus aan de voorgevel, bekroond met een symmetrisch zadeldak. Deze vereiste is bedoeld om het nieuwe gebouw harmonisch te integreren binnen de bestaande bebouwing in de onmiddellijke omgeving. De toepassing van deze bouwregel is echter onderhevig aan het gunstige advies van de bevoegde gedelegeerde ambtenaar. Er dient dus rekening gehouden te worden met de stedenbouwkundige voorschriften en beperkingen die van kracht zijn in deze zone, wat belangrijk is bij het plannen van eventuele constructies. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar bij akte en ligt in een rustige streek die uitnodigt tot het bouwen van een woning in een natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een perceel met bouwmogelijkheden binnen Aywaille, biedt deze locatie een interessante optie tegen een scherpe vraagprijs van 55.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren en zo de mogelijkheden hiervan nader te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1025 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17880 Ref. verkoper: Terrain Aywaille Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,7 km 14' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,7 km 14' 3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

2,3 km 14' 2,6 km 3' 1,4 km 17' 2,3 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,5 km 18'

Treinstations

Aywaille

2 km 10' 2,2 km 2' 42'' 1,5 km 11' 2 km 25'

Laadstations

Remouchamps

4,4 km 6'

Winkels

Lidl Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Aywaille Centre

2 km 6' 2 km 2' 16'' 1,7 km 11' 2 km 23'

Delhaize Aywaille

3,2 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,6 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,5 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Route des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Bastogne" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 6 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen