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Immeuble mixte à vendre, Herstal VWD19058

Nicolas Defrêcheux 46 , 4040 Herstal
319 000 €
2 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 965 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 001 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 127 m²
Surface totale 143 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Domotique Oui
Jardin Oui
Surface du jardin 965 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 1265 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19058 Réf. vendeur: Herstal Defrêcheux Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Defrêcheux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint Lambert College Doa" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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