• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Brasseurs 25 3 4000 Liège

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Description

Vous êtes à la recherche d’espaces de vie lumineux sur une des plus belles places de Liège ? Venez visiter cet appartement casi-neuf situé en plein cœur historique du quartier Saint Barthélémy et sa magnifique Collégiale. A deux pas de la rue Hors-Château avec ses restaurants, de la rue Feronstrée nouvellement piétonnière et de la Place Saint-Lambert et ses commerces, vous profiterez d’un petit cocon de bien-être en pleine citée. Vous garderez également un grande mobilité grâce au parking privé !

Composition : hall d’entrée ouvert, cuisine hyper équipée ouverte, séjour, hall de nuit, WC séparé, buanderie, salle de douche, 2 chambres, parking et cave (4 m²).

Equipements : chaudière gaz à condensation, VMC, électricité conforme, châssis double vitrage en aluminium, vidéophone, stores et luminaires compris, PEB B – 95 kWh/m²/an – 9.045 kWh/an – 20180907502811.

Conditions : libre au 1 er février 2025, 70 € /mois de charges communes, preuve de revenus demandée, 2 mois de caution, 120 € d’état des lieux à charge du locataire.

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Détails financiers

  • Loyer: 920 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9045 kWh/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85632 Réf. vendeur: 6286449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

400 m 2' 24'' 787 m 1' 20'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

507 m 4' 848 m 1' 23'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

507 m 4' 848 m 1' 23'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Institut Marie-Therese

561 m 4' 902 m 1' 29'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

208 m 2' 29''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1 km 6' 1,4 km 2' 3'' 826 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

446 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

628 m 5' 265 m 3' 265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

630 m 2' 59'' 630 m 56'' 362 m 4' 362 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 9' 1,5 km 1' 54'' 517 m 11' 911 m 11'

Delhaize Marengo

1,1 km 5' 1,5 km 2' 52'' 634 m 10' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 43''

Musées

Musée Grand Curtius

366 m 34''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Traversier" à 4 minutes à la marche."Institut Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St. Leonard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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