Appartement à louer - Liège VBC33957

Quai Saint-Léonard 61 0082 4000 Liège

775 €

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VBC33957

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bénéficiant d'une belle vue sur Meuse (8ème étage), lumineux appartement entièrement rénové avec 2 chambres, balcon, garage et cave. 1ère occupation depuis rénovation ! Sup. totale : +/-98 m² (d'après PEB). Composition : 8ème ét. : hall d'entrée (+/-14 m², sol parquet), débarras et w.c., lumineux séjour (+/-29 m², sol parquet) ouvert sur cuisine équipée récente (+/-11 m², sol carrelé, avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-5 m²), hall de nuit avec placard, 2 chambres dont une avec balcon (+/- 15 m² et 10 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-4 m², avec douche et meubles lavabo et de rangement). Extérieur : 1 balcon ( +/-6 m²). Sous-sol : 1 cave privative, 1 garage fermé (accessible par le sous-sol). Equipements : porte blindée, ascenseur, vidéophone, instal. électrique en conformité (compteur individuel simple horaire), chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude collective. Charges : provision charges communes de 140 €/mois pour le chauffage (calorimètres) et l'eau (décompteurs), la gestion, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur. Divers : Garantie locative : 2 mois (1.550 €) - P.E.B. : en classe B - Disponibilité à convenir. Très bonne situation, à proximité immédiate des transports en commun (tram) et futur éco-quartier de Coronmeuse. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 775 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11445 kWh/an

Référence PEB

20250206015848

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33957 Réf. vendeur: 2956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

542 m 2' 27'' 542 m 53'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

347 m 1' 23'' 452 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

347 m 1' 23'' 452 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

902 m 3' 946 m 1' 32'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

50 m 36''

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

540 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

775 m 3' 613 m 9' 775 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

416 m 1' 29'' 416 m 42'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

759 m 2' 52'' 820 m 58'' 660 m 7' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 10''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 19''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

05dbfe49-a058-40c7-8a33-dca1dce43b25_2956983 - PEB.pdf

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4a92b083-79e4-427d-8d52-beae048f16ff_2956983 - PV contr_le installation _lectrique.pdf

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