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VBE54774-0 36
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Appartement à louer, Liège VBE54774

Rue des Rivageois 7 12 , 4000 Liège
850 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 40 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Loyer 850 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 88 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15666 kWh/an
Date de validité PEB 27/02/2036
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54774 Réf. vendeur: 7808554 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Rivageois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Aurore Et Petit-Jour Asbl" est à 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fragnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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