Appartement te huur - Luik VBE54774

Rue des Rivageois 7 12 4000 Luik

850 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Rivageois 7 12 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous présentent cet agréable appartement deux chambres idéalement situé dans le quartier prisé des Guillemins, à deux pas du Quai de Rome et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, transports, commerces et écoles.

D’une superficie de 105 m² selon PEB (label B), cet appartement offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi que chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse. Le bien est proposé à la location non meublé, à l’exception d’un lave-linge et d’un sèche-linge mis à disposition. Une cave privative complète également le bien.

Le bien est équipé de châssis double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Grâce à sa localisation stratégique, ses beaux volumes et ses bonnes performances énergétiques, cet appartement constitue une belle opportunité de location, tant pour un couple que pour une petite famille.

💰 Loyer : 850 €/mois
💡 Provisions de charges : 150 €/mois

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15666 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2036

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54774 Ref. verkoper: 7808554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

342 m 1' 8'' 515 m 58'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

988 m 1' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

461 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

797 m 5' 2,5 km 4' 608 m 10' 779 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Franchises

403 m 1' 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

846 m 10'

Winkels

Delhaize Fragnée

409 m 1' 21'' 409 m 59'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Leman

622 m 2' 4'' 728 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Eat & Go Guillemins

810 m 5' 2,5 km 4' 611 m 10' 792 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 5'

Musea

Boverie

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue des Rivageois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Franchises" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Fragnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Aurore Et Petit-Jour Asbl" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire "georges Mignon"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download