Appartement à louer, Liège VBE69201

Place Reine Astrid 4 23 , 4000 Liège

970 € (+95 € )

2 Chambre(s) 111 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Idéalement situé Place Reine Astrid à Rocourt, à proximité immédiate de nombreuses commodités, commerces et axes de communication, ce bel appartement 2 chambres se trouve au 2e étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

L’appartement offre des espaces confortables et lumineux et se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée donnant accès au balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.

Le bien bénéficie également d’une cave et d’un emplacement de parking privés en sous-sol.

Grâce à sa situation, sa belle luminosité, ses volumes et ses équipements, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel à proximité de toutes les facilités.

Informations pratiques :

Disponible à partir du 1er novembre 2026, avec possibilité d’entrée anticipée
PEB B – 105 kWh/m².an
Provision pour charges communes : 95 €/mois
Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
Cave privative
Parking privé
Ascenseur
Frais d’état des lieux : 250 € TVAC

Une belle opportunité à Rocourt. À visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2011

Détails financiers

Loyer 970 €

Frais mensuels 95 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 111 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11649 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2035

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE69201 Réf. vendeur: 7870692 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

1, 2, 3 Piano Crèches

126 m · 25'' 126 m · 10'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

380 m · 1' 16'' 380 m · 27'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

380 m · 1' 16'' 380 m · 27'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Écoles secondaires

1,7 km · 6' 3,1 km · 2' 51'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

391 m · 25''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

98 m · 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

98 m · 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

79 m · 57''

Liers Gares

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 29' 3,2 km · 38'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 28' 9,4 km · 7' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Liège Bornes de recharge

1 km · 1' 40''

Cambio - Campine Voitures en libre-service

3,1 km · 10' 2,9 km · 14' 3,1 km · 37'

Magasins

Delhaize Liège Ardentes Supermarchés

732 m · 2' 26'' 732 m · 44'' 643 m · 5' 670 m · 8'

Cora Rocourt

957 m · 5' 1,4 km · 1' 49'' 799 m · 11' 934 m · 11'

Aldi Ans

1,1 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

5,4 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musées

6,5 km · 10'

Maison De La Science Activités

6,6 km · 9'

Fort De Lantin Châteaux

2,9 km · 3'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Sittard

55,3 km · 39' 46,5 km · 3º 16'

Kerkrade

61,8 km · 42' 46,8 km · 3º 12'

Verviers

31,9 km · 20' 28,6 km · 1º 50'

Seraing

18,8 km · 15' 12,5 km · 44'

Maastricht

32,2 km · 24' 24,2 km · 1º 54'

Liège

8,5 km · 9' 5,8 km · 29'

Transports

Vivre près de la Place Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liège Ardentes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2, 3 Piano", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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