• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
rue du Jardin Botanique 18 4000 Liège

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Description

TOUTES nos locations sont RENOVEES, de grande qualité ; très confortables, NON FUMEUR.
Au calme avec une orientation très lumineuse.
Plusieurs formats disponibles : Studio pour 1 personne ou habitation de 2 chambres pour 1 ou 2 personnes.
Parfaitement situées, "proches de tout à pied" (4 supermarchés "tout proche") :
Rue FABRY 10, ou,
Rue du JARDIN BOTANIQUE 11
à 4000 LIEGE-centre.

Quartier Avroy Sainte Véronique Jardin Botanique ; dans de très belles "maisons de maître" (propre et très bonne isolation PEB C).
Rues tranquilles, bien fréquentées (professions libérale, avocat-notaire-médecin) , sûres et sécurisées (caméras) : pour des locataires calmes et solvables ;
qui veulent réussir leur vie dans le respect mutuel et réciproque ;
qui aiment l'authenticité du beau travail d'artisans et le côté pratique économique sans fatigue, sans nuisance, 3 parcs verts douillets en bouts de rue.

Espace STUDIO super mignon (env. 35 m2, entresol côté jardin) pour 1 personne, avec chambre-living, salle de bain avec grande baignoire cabine douche, petite cuisine avec lave-vaisselle, 2 plaques " à induction", coin à manger, petit hall privatif. Vue paisible sur jardin et petit étang.
OU,

TRES BEL & GRAND APPARTEMENT - CONFORTABLE LOFT 2 CHAMBRES très lumineux (une chambre d'env. 48m2 avec moquette laine vierge et l'autre chambre d'env. 30m2, parquet chêne massif), rez-de-chaussée authentique d'origine respectée, environ 100 m2, pour 1 ou 2 personne(s) "jeune(s)" adultes, (ou un adulte avec un enfant de 4 à 9 ans inclus), Cuisine super équipée (Nouveau four pyrolise, Nouvelle plaque induction 4 feux, Nouveau four micro onde Siemens, plans de travail, lave vaisselle Miele, armoires murales, nombreux luminaires, très lumineux naturellement. Option : Lave linge et séchoir). Salle à manger (avec super beau ancien parquet chêne massif authentique). Petit hall privatif. Salle de bain design avec cabine douche et mobilier mural. Aération régulée. Sur option : grand garage attenant.

OU,

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 CHAMBRES (dont une avec parquet chêne massif, l'autre avec moquette) super joli, 2ème étage, environ 60 m2, pour 1 ou 2 personne(s) "jeune(s)" adultes. Salle de bain design cabine douche. Cuisine équipée. Living. Petit couloir privatif de desserte. Lumineux, silencieux et calme.

Tout en sérénité , en quiétude feutrée, pour une excellente réussite :

Visite sur rendez-vous téléphonique : Hors Belgique : Tel Tel +32473617500 ou de Belgique : Tel Tel 0473617500 .

Un charme très moderne, hauts plafonds avec de belles moulures.

Loyers :
àpd 500 euros pour le STUDIO
àpd 780 euros pour l'APPARTEMENT 2 Chambres ;
àpd 840 euros pour le grand "LOFT" ou
+ les charges et consommations sont économiques (excellent PEB C), chauffage-eau-électricité maîtrisées et option(s) demandée(s).

Finition soignée, propre pour tous nos beaux logements, Cuisine super bien équipée : électroménagers de marques : Plaque à induction facile à nettoyer et économique, four classique à pyrolyse, lave-vaisselle Miele ou Bosch, grand frigo-congélateur double portes Bosch, plan de travail allemand ou en bois massif, meubles muraux design.
Luminaires LED, Voiles et rideaux. Eau chaude et froide, adoucisseur d’eau. Chauffage central (chaudière à condensation, radiateurs à eau à vannes thermostatiques). Four micro-onde ou/et lave-linge Miele - séchoir à condensation en cave, garage (= options possibles sur demande). Quiétude, isolation, aération régulée, double vitrage, compteur électricité individuel bihoraire (économique), génial !
Connectique, télédistribution, téléphonie, internet, video-parlophone. Sécurité.

Arrêt du TRAM et des bus à 200m, gare SNCB-TGV des Guillemins à 400m, hyper-centre à 400m, 5 réels supermarchés économiques et tous les commerces à 200 m, parking réellement aisé.

Colocation possible (option gratuite).
Références demandées, Caution - Solvabilité - Pour étudiant(s) : bail au nom d'un parent au minimum - Stabilité requise - Pas compatible au cpas - Calme – NON FUMEUR – Pas d'animal - Début de bail à la signature.

BAIL de 1 an, OU + à votre choix,
Pour un bail de 3 ans (montant indiqué) ; moins le loyer sera élevé ;)
La stabilité sera toujours récompensée : )
La loi est toujours la même quelque soit la durée.

Nos logements partent toujours lors de la "bonne" visite en capacité de prise de décision.

IMPORTANT : Vu le nombre important de candidats : Aucune réaction n'est donnée à un email.
Contactez nous UNIQUEMENT oralement par téléphone afin d'au mieux vous informer selon vos critères et vos souhaits. Ne tardez pas, car il faut comparer ce qui est comparable :) Il y a moins cher que nous :) Mais c'est différent. C'est comme les voitures :)

Les locataires (avec dossier de motivation avec références) sont toujours choisis au vu de la qualité, la notoriété, la quiétude des logements proposés.
C'est aussi la raison pour laquelle vous recherchez un lieu confortable, soigné de quiétude et d'un environnement plein de sérénité. : ) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 780 €
  • Garantie locative: 1 560 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

667 m 4' 957 m 1' 16'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

45 m 9'' 767 m 1' 28'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

45 m 9'' 767 m 1' 28'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,3 km 4' 1,8 km 2' 37'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

574 m 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

104 m 1' 15''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 6' 2,1 km 2' 41'' 711 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

390 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 2' 1'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Liège

737 m 2' 59'' 747 m 1' 603 m 6' 737 m 9'

Intermarché Liège Blonden

853 m 4' 863 m 1' 19'' 635 m 8' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Leonie De Waha" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

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