Appartement à louer, Liège VWD18800

Avenue de l'Observatoire 215 31 , 4000 Liège

990 €

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Charlier Immobilier vous présente ce bel appartement 3 chambres, avec 2 terrasses et 1 garage, idéalement situé à Cointe, au 3e étage d’une belle résidence.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée (avec emplacement pour machine à laver) et d’un séjour donnant accès à la terrasse avant (+/-7m2) (la cuisine également), parfaite pour profiter des beaux jours.
Le hall de nuit dessert ensuite les trois chambres (9-10-12m2), qui bénéficient chacune d’un volet et d’un accès à la seconde terrasse (+/-12m2), ainsi qu’une salle de bain, un débarras et une toilette séparée.

La cave privative et le garage fermé (photo à venir), offrent un espace de rangement et de stationnement pratique.

La résidence met à disposition un local vélos, un local poubelles ainsi que des emplacements de parking communs. Accès à la gare des Guillemins par le parc (+/- 8 min à pied).

Provisions pour charges communes et privatives : 250€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, entretien jardin commun).
Électricité privative (compteur privatif).
Garantie locative de 2 mois de loyer (1.980 €).

Libre à partir du 1er novembre 2026.
L’appartement sera repeint en blanc pour la nouvelle location.

PEB "B" 150 kWh/m2.an. N°20230207003158

Informations complémentaires

Détails financiers

Loyer 990 €

Garantie locative 1 980 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18800 Réf. vendeur: Cointe Dernière modification: 16/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Guillemins Crèches

489 m · 6' 818 m · 1' 38'' 489 m · 7' 489 m · 7'

Ecole Communale De Cointe Écoles maternelles

631 m · 6' 944 m · 1' 46'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Ecole Communale De Cointe Écoles primaires

631 m · 6' 944 m · 1' 46'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Athenee Royal Fragnee Écoles secondaires

1,2 km · 12' 2,4 km · 4' 511 m · 12' 1,2 km · 15'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

727 m · 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

318 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

591 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

591 m · 8'

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

552 m · 8' 977 m · 2' 2'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Liège Airport Aéroports

9,6 km · 45' 10,4 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Guillemins-Gare (P) Voitures en libre-service

562 m · 6' 549 m · 7' 549 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

609 m · 8'

Magasins

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) Supermarchés

540 m · 8' 974 m · 2' 2'' 540 m · 7' 540 m · 7'

Eat & Go Guillemins

540 m · 8' 974 m · 2' 2'' 540 m · 7' 540 m · 7'

Carrefour Express Guillemins

634 m · 9' 1,5 km · 2' 9'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Boverie Musées

3,1 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,3 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,1 km · 48' 51,9 km · 3º 31'

Sittard

58,2 km · 43' 52 km · 3º 23'

Kerkrade

64,7 km · 46' 49,6 km · 3º 22'

Verviers

35 km · 25' 25 km · 1º 44'

Seraing

11,2 km · 13' 8 km · 39'

Maastricht

35,1 km · 28' 30,2 km · 1º 52'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de l'Observatoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Guillemins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Cointe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Fragnee" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à louer, Liège VWD18800

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à louer - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Appartement à louer, Liège VWD18800

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à louer - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Appartement à louer - Liège ?