Appartement à louer - Grivegnée VBE12683

Boulevard Raymond Poincaré 97 22 4030 Grivegnée

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Raymond Poincaré 97 22 4030 Grivegnée

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Description

REALIM vous propose à la location cet agréable appartement de 92 m² situé dans une résidence moderne, idéalement située à proximité de la Médiacité, du centre-ville, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun. Offrant un bon niveau de performance énergétique (PEB B), le logement se compose d’un hall d’entrée équipé d’un vidéophone, d’un vaste séjour particulièrement lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, four, taques vitrocéramiques et hotte), d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur), l’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking extérieur couvert et sécurisé. ! Libre à partir du 1er juillet 2026 ! Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8058 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12683 Réf. vendeur: 7657082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

720 m 3' 1,2 km 1' 41'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

281 m 56'' 281 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

281 m 56'' 281 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

237 m 2' 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,9 km 10' 3,3 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

434 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1,2 km 5' 604 m 11' 921 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

601 m 2' 601 m 59'' 391 m 5' 391 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

280 m 58'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Shop & Go Delhaize Gretry

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

299 m 30''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Raymond Poincaré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

candidature locataire - garant.pdf

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liege, bld raymond poincare 97-22 - peb.pdf

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