Appartement à louer - Grivegnée VBE12683

Boulevard Raymond Poincaré 97 22 4030 Grivegnée

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Raymond Poincaré 97 22 4030 Grivegnée

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Description

REALIM vous propose à la location cet agréable appartement de 92 m² situé dans une résidence moderne, idéalement située à proximité de la Médiacité, du centre-ville, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun. Offrant un bon niveau de performance énergétique (PEB B), le logement se compose d’un hall d’entrée équipé d’un vidéophone, d’un vaste séjour particulièrement lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, four, taques vitrocéramiques et hotte), d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur), l’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking extérieur couvert et sécurisé. ! Libre à partir du 1er juillet 2026 ! Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8058 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12683 Réf. vendeur: 7657082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

720 m 3' 1,2 km 1' 41'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

281 m 56'' 281 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

281 m 56'' 281 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

237 m 2' 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,9 km 10' 3,3 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

434 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1,2 km 5' 604 m 11' 921 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

601 m 2' 601 m 59'' 391 m 5' 391 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

280 m 58'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Shop & Go Delhaize Gretry

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

299 m 30''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports

Vivre près de Boulevard Raymond Poincaré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

candidature locataire - garant.pdf

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liege, bld raymond poincare 97-22 - peb.pdf

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