• 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai des Ardennes 135 5 4031 Angleur

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Description

Spacieux studio de 40 m² avec terrasse de 7 m² et splendide vue situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec calorimètres, de stores électriques, de la climatisation.
Le studio possède un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un spacieux living avec coin chambre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de bains (baignoire, évier, wc) ainsi qu'une cave au sous-sol.
Libre de suite.
Loyer 620 €/m + 80 €/m comprenant les communs, la provision pour la consommation de chauffage central et de l'eau (chaude et froide).
Le compteur électrique est individuel.
PEB: C - 20240123011761 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 620 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8822 kWh/an

Emission de CO2

42

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33190 Réf. vendeur: 6549319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 4' 1,5 km 1' 52'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 8' 2,1 km 2' 40'' 822 m 10' 911 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1,1 km 14'

Gares

Angleur

1 km 10' 1,7 km 2' 13'' 613 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 653 m 7' 686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

648 m 4' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

2 km 8' 1,9 km 2' 11'' 674 m 9' 837 m 10'

Trafic Chênée

1,8 km 10' 1,9 km 2' 11'' 759 m 10' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Infiniment Petit" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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