• 3 Chambre(s)
  • 109
  • 5 m² Terrasse
Rue Vaudrée 93/021 4031 Angleur

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Description

Situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel, cet appartement entièrement neuf, jamais habité, offre un cadre de vie moderne et confortable en plein centre d’Angleur. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres dont une grande chambre avec salle de douche privative, d’une deuxième salle de douche avec toilette, d’une buanderie, d’une terrasse privative et d’un emplacement de parking. Frais d'état des lieux à prévoir : 120€. Idéal pour une famille ou une colocation. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

31 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114021542

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD23281 Réf. vendeur: 86198332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur Belle-Jardinière

534 m 1' 46'' 551 m 54'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

817 m 2' 43'' 1,2 km 1' 51'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

817 m 2' 43'' 1,2 km 1' 51'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 749 m 14' 909 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

923 m 1' 24''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

569 m 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

429 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 27'

Gares

Angleur

728 m 3' 1,1 km 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 49' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1 km 3' 694 m 9' 786 m 9'

Supermarchés

Spar Angledis

825 m 2' 45'' 825 m 1' 24'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1 km 6' 1,1 km 1' 46'' 537 m 9' 777 m 9'

Aldi Grivegnée

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 9'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Angleur Belle-Jardinière" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Angledis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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